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304 W 115th St - Harlem Horizon Local commercial | 143 m² | 3 185 025 € | À vendre | New York, NY 10026

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Invest in a prime piece of Harlem real estate with this 1,540 SF retail condo located on the ground floor of the luxurious Harlem Horizon residential condominium building. This corner unit boasts wrap-around windows on both Frederick Douglass Blvd and 115th Street, providing excellent visibility and high foot traffic. The open layout includes two bathrooms, with one being ADA compliant. The location is in the heart of Harlem's "best corner" with prime exposure and surrounded by the neighborhood's rich history and upcoming developments. Enjoy proximity to some of the best restaurants in the area, multiple transportation options, and a quick walk to Central Park.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 100 m²	Étages	8
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	262 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	2004
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,04 ha
Zonage	R8A R7A - Retail, Residential Multi-Family

Surface totale de l’immeuble	2 100 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	8
Surface type par étage	262 m²
Année de construction	2004
Surface du lot	0,04 ha
Zonage	R8A R7A - Retail, Residential Multi-Family

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Sous-sol

Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

Aire de pique-nique

Ascenseur

1 LOT DISPONIBLE

Lot Retail

Surface du lot	143 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	3 185 025 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	22 261,90 €	Conditions de vente	1031 Exchange, Bien à vacance élevée

Surface du lot	143 m²
Prix	3 185 025 €
Prix par m²	22 261,90 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange, Bien à vacance élevée

DESCRIPTION

Invest in a prime piece of Harlem real estate with this 1,540 SF retail condo located on the ground floor of the luxurious Harlem Horizon residential condominium building. This corner unit boasts wrap-around windows on both Frederick Douglass Blvd and 115th Street, providing excellent visibility and high foot traffic.

The open layout includes two bathrooms, with one being ADA compliant. The location is in the heart of Harlem's "best corner" with prime exposure and surrounded by the neighborhood's rich history and upcoming developments. Enjoy proximity to some of the best restaurants in the area, multiple transportation options, and a quick walk to Central Park.