Mavis Discount Tire | 304 US Highway 202
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Mavis Discount Tire 304 US Highway 202 Local commercial 603 m² À vendre Flemington, NJ 08822 3 155 234 € (5 236,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee
- Long Term NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities
- Recession Resistant Due to Non Discretionary, Nature of Services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Mavis Discount Tire located at 304 Route 202-31 Circle, Flemington, NJ 08822. The site consists of roughly 6,486 rentable square feet of building space on an estimated 1.03-acre parcel of land. This Mavis Discount Tire is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/18/2020. The current annual rent is $204,750 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
603 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 155 234 €
Prix par m²
5 236,30 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
176 693 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
O/SS
Stationnement
22 places (36,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur U.S. 202
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-00049-0000-00003 | Évaluation des aménagements | 711 950 € |
| Évaluation du terrain | 906 118 € | Évaluation totale | 1 618 069 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-00049-0000-00003
Évaluation du terrain
906 118 €
Évaluation des aménagements
711 950 €
Évaluation totale
1 618 069 €
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