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Mavis Discount Tire 304 US Highway 202 Local commercial 603 m² À vendre Flemington, NJ 08822 3 143 351 € (5 216,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

304 US Highway 202, Flemington, NJ 08822

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Corporate Guarantee
  • Long Term NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities
  • Recession Resistant Due to Non Discretionary, Nature of Services

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Mavis Discount Tire located at 304 Route 202-31 Circle, Flemington, NJ 08822. The site consists of roughly 6,486 rentable square feet of building space on an estimated 1.03-acre parcel of land. This Mavis Discount Tire is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/18/2020. The current annual rent is $204,750 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
603 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 143 351 €
Prix par m²
5 216,58 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
176 028 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
O/SS
Stationnement
22 places (36,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur U.S. 202

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
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304 US Highway 202, Flemington, NJ - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Orangetheory Fitness
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09-00049-0000-00003 Évaluation des aménagements 760 852 €
Évaluation du terrain 945 692 € Évaluation totale 1 706 544 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-00049-0000-00003
Évaluation du terrain
945 692 €
Évaluation des aménagements
760 852 €
Évaluation totale
1 706 544 €
(914) 403-7574

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CONTACTS

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Robert Stein
    Robert Stein
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 35506524

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 304 US Highway 202, Flemington, NJ 08822

Ce Local commercial situé à 304 US Highway 202, Flemington, NJ 08822 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Mavis Discount Tire | 304 US Highway 202
(914) 403-7574 x

Mavis Discount Tire | 304 US Highway 202

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Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Robert Stein
(973) 970-0597

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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