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304 S Obannon St Bureaux/Local commercial | 167 m² | À louer | Raymond, IL 62560
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Informations principales
- Prominent corner location at the intersection of two major highways.
- Flexible layout suitable for retail, office, or service-oriented users.
- ADA-compliant entry and restrooms accommodate accessibility needs.
- Drive-through window supports convenient customer access.
- Commercial refrigerator and freezer infrastructure already in place.
- Tenant-controlled HVAC and on-site storage support daily operations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C | 167 m² | 2,44 mètres | 1-3 Ans | 98,80 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 16 522 € /an 1 377 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau C
Very well maintained and versatile 1,800 sq. ft. commercial space available in a high-traffic, high-visibility area on the corner of two major highways. Space includes large, commercial refrigerator, freezer, and drive-through window. Also easily converted into offices and conference rooms. ADA compliant entry and restrooms in place. Most stainless counters and sinks have been removed, but could be available to re-install.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Service de restauration
- Open space
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Existing drive-through window.
- Large commercial freezer included.
- Flexible open floor plan.
- Private restrooms within space.
- Natural light throughout interior.
- Secure storage area available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 304 S Obannon St, Raymond, IL 62560
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- PK Package Liquor
- -
- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 315
- International
- Sunny Sales Inc
- Supermarché
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| PK Package Liquor | - | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 315 | International |
| Sunny Sales Inc | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 389 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 389 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À propos du bien
304 S Obannon St is a retail property built in 2013 with approximately 4,185 SF of gross leasable area. The property includes drive-through capability, tenant-controlled HVAC, signage, storage space, and wheelchair-accessible features.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
BK
304 S Obannon St
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