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304 S Lockwood Dr Local commercial 186 m² Inoccupé À vendre Houston, TX 77011 280 379 € (1 508,99 €/m²) Taux de capitalisation 8,49 %
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Informations principales sur l'investissement
- Encombrement élevé et proximité d'une station de métro léger.
- Mis à jour/rénové en 2021
- Prix inférieur à la valeur fiscale (valeur du district d'évaluation 430 748$)
- Vente au détail/bureau parfaite pour un avocat, un médecin ou un dentiste.
- Opportunité à valeur ajoutée
Résumé analytique
Ouvrez votre entreprise ici en tant que propriétaire/occupant. Parfait pour un cabinet d'avocats, une optométrie, une clinique de chiropracteur, une clinique de physiothérapie, un studio ou une galerie d'art, une thérapie, des conseils, un service de nettoyage à sec, une laverie automatique, une épicerie fine, un petit café, une boulangerie ou une sandwicherie, une vitrine de magasin. Valeur Ajoutez des opportunités grâce à des améliorations. L'acheteur doit vérifier toutes les dimensions. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Cour
- Terrain clôturé
- Métro
- Plancher surélevé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace pour kiosque/chariot
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
17 769 voitures par jour sur Lockwood. Quartier Est en plein développement, à côté du sentier de randonnée et de vélo ! À quelques pas du métro ! TOIT NEUF (2025) CHAUFFE-EAU NEUF (2025). Duplex Bureau/Commerce/Studio d'art. Bâtiment de +/- 2000 m² avec Suite A de 900 m² et Suite B de 1100 m². Peut être utilisé pour votre propre entreprise en tant que propriétaire/occupant. Idéal pour un cabinet d'avocats, un opticien, une clinique de chiropratique, une clinique de physiothérapie, un studio d'art/galerie, un studio de yoga, une thérapie, un cabinet de conseil, un pressing, une laverie, un traiteur à emporter, un commerce léger, un petit café/boulangerie/sandwicherie, une boutique, une vitrine. Opportunité de valorisation avec des améliorations. Locataire/acheteur doit vérifier toutes les dimensions. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| B | 102 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
B
| Surface |
| 102 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Surface | 102 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
17 769 voitures par jour sur Lockwood. Quartier Est en plein développement, à côté du sentier de randonnée et de vélo ! À quelques pas du métro ! TOIT NEUF (2025) CHAUFFE-EAU NEUF (2025). Duplex Bureau/Commerce/Studio d'art. Bâtiment de +/- 2000 m² avec Suite A de 900 m² et Suite B de 1100 m². Peut être utilisé pour votre propre entreprise en tant que propriétaire/occupant. Idéal pour un cabinet d'avocats, un opticien, une clinique de chiropratique, une clinique de physiothérapie, un studio d'art/galerie, un studio de yoga, une thérapie, un cabinet de conseil, un pressing, une laverie, un traiteur à emporter, un commerce léger, un petit café/boulangerie/sandwicherie, une boutique, une vitrine. Opportunité de valorisation avec des améliorations. Locataire/acheteur doit vérifier toutes les dimensions. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0280100000007 | Évaluation totale | 404 594 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 268 751 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 135 844 € (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Taxes foncières
Présenté par
304 S Lockwood Dr
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