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304 N Market St
Inglewood, CA 90302
Immeuble residentiel Bien À vendre
·
4 Lots
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Résumé analytique
Outstanding North Inglewood Location: Well-positioned asset located in close proximity to SoFi Stadium, The Forum, and Intuit Dome, placing this asset in the heart of Inglewood's growing sports and entertainment corridor. Well-Maintained Fourplex on a Generous Lot: Built in 1960, this 3,908-SF building sits on a 5,300-SF lot in the heart of the historic Market Street corridor, steps from downtown Inglewood's ongoing revitalization. Outstanding Unit Mix: Excellent unit mix consisting of one 3-bedroom/2-bath unit, two 2-bedroom/1-bath units, and one 1-bedroom/1-bath unit, plus an on-site laundry room offering additional income potential. Recent Capital Improvements: Roof reported to be approximately 8 years old. Value-Add & ADU Opportunity: The property's detached garage and under-building garage present potential conversion opportunities for ADU units, subject to City of Inglewood zoning and lot coverage requirements (Buyer to Verify).
Informations sur l’immeuble
| Prix par lot | 300 295 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 4,86 % | Surface de l’immeuble | 425 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | INR3YY - Multiple Dwelling | ||
| Prix par lot | 300 295 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,86 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 425 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | INR3YY - Multiple Dwelling |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4016-027-020 | Évaluation des aménagements | 229 264 € |
| Évaluation du terrain | 41 828 € | Évaluation totale | 271 092 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4016-027-020
Évaluation du terrain
41 828 €
Évaluation des aménagements
229 264 €
Évaluation totale
271 092 €
1 sur 4
Vidéos
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