Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

955 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

304 Main St Bureau 306 m² 100 % Loué À vendre Lyons, CO 80540 845 093 € (2 763,22 €/m²) Taux de capitalisation 4,24 %

Bureaux 304 Main St, Lyons, CO 80540

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 60 549 € 145,87 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 60 549 € 145,87 €
Taxes 10 746 € 25,89 €
Frais d’exploitation 12 122 € 29,20 €
Total des frais 22 868 € 55,09 €
Résultat net d’exploitation 37 682 € 90,78 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 60 549 €
Annuel par m² 145,87 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 60 549 €
Annuel par m² 145,87 €
Taxes
Annuel 10 746 €
Annuel par m² 25,89 €
Frais d’exploitation
Annuel 12 122 €
Annuel par m² 29,20 €
Total des frais
Annuel 22 868 €
Annuel par m² 55,09 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 37 682 €
Annuel par m² 90,78 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
306 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1904/1975
Prix
845 093 €
Prix par m²
2 763,22 €
Taux de capitalisation
4,24 %
RNE
35 832 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
306 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
12 places (39,24 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Honorable Harvest Tea & Apothecary
  • Hébergement et restauration
  • 91 m²
  • 195,83 €
  • Plus services publics
  • Août 2026
  • Ranch House West
  • Hébergement et restauration
  • 134 m²
  • 176,90 €
  • Plus services publics
  • Mai 2026
  • Warrior Soul Gallery & Community Studio
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 80 m²
  • 183,85 €
  • Plus services publics
  • Août 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Honorable Harvest Tea & Apothecary Hébergement et restauration 91 m² 195,83 € Plus services publics Août 2026
Ranch House West Hébergement et restauration 134 m² 176,90 € Plus services publics Mai 2026
Warrior Soul Gallery & Community Studio Arts, divertissement et loisirs 80 m² 183,85 € Plus services publics Août 2026
1 of 1
(303) 823-8400

CONTACT

  • Dan Siddall
    Dan Siddall

  • ID de l’annonce: 36562920

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 304 Main St, Lyons, CO 80540

Le Bureau Bien à 304 Main St, Lyons, CO 80540 est actuellement disponible à vendre. Contactez Gateway Realty Group pour plus d’informations.

1 de 34
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/34
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 34
304 Main St
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 34
Great visibility!
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 34
Right on Main St. in Lyons
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 34
Adorable outdoor seating area for Ranch House West
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 34
Unit A is leased to Ranch House West
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 34
Beautiful deck
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 34
Ranch House West is a whiskey, pancake & piano parlor
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 34
Unit B is currently vacant
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 34
Unit B has 2 entrances + amazing deck space
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 34
Entrance #1
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 34
Large open space
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 34
Half bathroom
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 34
2nd entrance
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 34
Storage area
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 34
Unit C is leased to Honorable Harvest Tea & Apothecary
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 34
Adorable patio seating
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 34
Building Photo
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 34
Back view of the building from High St.
304 Main St, Lyons, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 34
12 shared parking spaces between all units
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

304 Main St
(303) 823-8400 x

304 Main St

Dan Siddall
(303) 823-8400

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien