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304 Hoover St N Industriel/Logistique 71 535 m² À vendre Hampton, SC 29924 2 588 610 € (36,19 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±55-acre industrial site with ±770,000 SF of existing building area for redevelopment
- Redundant 46kV power distribution line with 53 MVA capacity and multiple substations
- Strategic location near Charleston and Columbia with access to major ports and airports
- Direct rail service from CSX and H&B Railroad with on-site infrastructure
- Ample water and sewer capacity through Lowcountry Regional Water System
- Eligible for South Carolina and Hampton County economic incentives, including job tax credits
Résumé analytique
Prime ±55-acre industrial redevelopment opportunity, ideal for manufacturing, distribution, or large-scale industrial users. With robust power infrastructure (4–6 MW), direct rail service from Palmetto Railways with CSX, ample parking, and industrial zoning, the site is ready for transformation.
Located in a Tier III incentive area, businesses benefit from significant South Carolina tax incentives, competitive operating costs, and proximity to major logistics hubs such as the Port of Savannah, Port of Charleston, and airports in Savannah, Charleston, and Columbia. Perfect for companies seeking large footprints, growth potential, and strong transportation connectivity.
Located in a Tier III incentive area, businesses benefit from significant South Carolina tax incentives, competitive operating costs, and proximity to major logistics hubs such as the Port of Savannah, Port of Charleston, and airports in Savannah, Charleston, and Columbia. Perfect for companies seeking large footprints, growth potential, and strong transportation connectivity.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 588 610 € | Surface utile brute | 71 535 m² |
| Prix par m² | 36,19 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1942 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 22,34 ha | ||
| Zonage | I - Industrial | ||
| Prix | 2 588 610 € |
| Prix par m² | 36,19 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 22,34 ha |
| Surface utile brute | 71 535 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1942 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | I - Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 119-05-01-004 | Évaluation des aménagements | 21 736 € |
| Évaluation du terrain | 10 872 € | Évaluation totale | 32 608 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
119-05-01-004
Évaluation du terrain
10 872 €
Évaluation des aménagements
21 736 €
Évaluation totale
32 608 €
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Vidéos
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Présenté par
304 Hoover St N
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