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Informations principales sur l'investissement

  • Arts district gem
  • Leased apartments
  • Historic renovation
  • Renovated commercial

Résumé analytique

Incredible opportunity to own an absolute gem in the heart of the Arts District. The upper floors contain five renovated apartments with beautiful hardwoods, abundant light and a small roof deck. The first floor commercial space was recently renovated and is ready for an end user or owner occupant.
The property is located within a block of some of Richmond’s favorite restaurants including Rappahannock, Perly’s and Juleps. The space is walkable to countless art galleries, the Dominion Arts Center, the Downtown Hilton and the Jefferson Hotel.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
874 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2021
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
1 503,12 €
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,52
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B-4
Façade
9 m sur E Grace St

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1st Floor
  • 242 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Available for lease, this 2,600 SF space is located in the heart of the Arts District, surrounded by Richmond’s beloved restaurants and retailers including the Rappahannock, Perly’s, Juleps and Vinyl Conflict. The space is walkable to countless art galleries, the Dominion Arts Center, the Downtown Hilton and the Jefferson Hotel. Its adaptable layout makes it ideal for a range of service or retail concepts. The location provides excellent visibility for any business looking to capitalize on Downtown’s resurgence. A retail user can capitalize on the thriving restaurant and art scene including the very popular First Fridays. An office user can enjoy being in the heart of Richmond’s most sought-after commercial corridors with all the walkability and vibrancy that comes with it.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1st Floor 242 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1st Floor

Surface
242 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1st Floor

Surface 242 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Available for lease, this 2,600 SF space is located in the heart of the Arts District, surrounded by Richmond’s beloved restaurants and retailers including the Rappahannock, Perly’s, Juleps and Vinyl Conflict. The space is walkable to countless art galleries, the Dominion Arts Center, the Downtown Hilton and the Jefferson Hotel. Its adaptable layout makes it ideal for a range of service or retail concepts. The location provides excellent visibility for any business looking to capitalize on Downtown’s resurgence. A retail user can capitalize on the thriving restaurant and art scene including the very popular First Fridays. An office user can enjoy being in the heart of Richmond’s most sought-after commercial corridors with all the walkability and vibrancy that comes with it.

Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Peoples Bancorp, Inc.
Chili's Grill & Bar
Starbucks
Virginia Credit Union
Steak ‘n Shake
Five Guys
The Little Gym
Saxbys Coffee
Lidl
Chase

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
W000-0036-018
Évaluation du terrain
143 700 €
Évaluation des aménagements
863 953 €
Évaluation totale
1 007 653 €
  • ID de l’annonce: 41335274

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 304 E Grace St, Richmond, VA 23219

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