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CPZ Overlay Offering Endless Opportunities 304 Clearview Pky Bureau 140 m² À vendre Metairie, LA 70001 194 146 € (1 383,04 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- high-traffic Clearview Parkway
- CPZ – Commercial Parkway Overlay Zone
- Traffic count: 66,092 vehicles per day
Résumé analytique
Prime commercial property on high-traffic Clearview Parkway with excellent visibility and signage potential. Traffic count: 66,092 vehicles per day (2023) per LADOTD. Zoned CPZ – Commercial Parkway Overlay Zone, allowing flexible use including office, retail, or home office setup. Located in a Tax Credit Market Area, offering potential eligibility for development or business incentives. Ideal for professionals, entrepreneurs, or investors seeking a live/work or commercial presence in a vibrant corridor. Convenient access to I-10, Airline Hwy, and major commercial centers. Great opportunity to position your business in one of Metairie’s busiest thoroughfares.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
140 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
194 146 €
Prix par m²
1 383,04 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
140 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
RR3
Stationnement
2 places (14,25 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0820003411 | Évaluation des aménagements | 4 168 € |
| Évaluation du terrain | 5 609 € | Évaluation totale | 9 776 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0820003411
Évaluation du terrain
5 609 €
Évaluation des aménagements
4 168 €
Évaluation totale
9 776 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
CPZ Overlay Offering Endless Opportunities | 304 Clearview Pky
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