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CPZ Overlay Offering Endless Opportunities 304 Clearview Pky Bureau 140 m² À vendre Metairie, LA 70001 169 409 € (1 206,82 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

high-traffic Clearview Parkway
CPZ – Commercial Parkway Overlay Zone

Traffic count: 66,092 vehicles per day

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime commercial property on high-traffic Clearview Parkway with excellent visibility and signage potential. Traffic count: 66,092 vehicles per day (2023) per LADOTD. Zoned CPZ – Commercial Parkway Overlay Zone, allowing flexible use including office, retail, or home office setup. Located in a Tax Credit Market Area, offering potential eligibility for development or business incentives. Ideal for professionals, entrepreneurs, or investors seeking a live/work or commercial presence in a vibrant corridor. Convenient access to I-10, Airline Hwy, and major commercial centers. Great opportunity to position your business in one of Metairie’s busiest thoroughfares.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Frais d’exploitation
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

140 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1950

Prix

169 409 €

Prix par m²

1 206,82 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

140 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,32

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

RR3

Stationnement

2 places (14,25 places par 1 000 m² loué)

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(504) 237-3359

CONTACT

Matthew Grass
The Agency of M. Grass Group

ID de l’annonce: 36645274
Date de mise sur le marché: 08/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 304 Clearview Pky, Metairie, LA 70001

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STREET VIEW RUE

CARTE

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