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304 Buford Dr NE Local commercial 743 m² À vendre Lawrenceville, GA 30046 1 532 340 € (2 061,75 €/m²)

304 Buford Dr NE, Lawrenceville, GA 30046

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High traffic area
  • 15 bays
  • Already approved auto mechanic shop

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime location! Commercial building with an auto service garage land use already in place in Gwinnett County. The building is equipped with 15 bays and 2 separate office spaces each with 2 bathrooms, an office, and storage. Half of the building is currently leased with a tenant willing to sign a new 5 year lease. The owner would consider owner financing. Don’t miss out on this hard to find Zoning already in place and ready for the new buyer.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 532 340 €
Prix par m²
2 061,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
C - Auto Mechanic
Stationnement
20 places (26,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Buford Dr

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hedrick's Automotive Inc
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hedrick's Automotive Inc Services - - -
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Renasant Bank
United Rentals
La Cazuela Mexican Restaurant
Truist
Wells Fargo Home Mortgage

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5-176-259 Évaluation des aménagements 197 706 €
Évaluation du terrain 126 367 € Évaluation totale 324 073 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5-176-259
Évaluation du terrain
126 367 €
Évaluation des aménagements
197 706 €
Évaluation totale
324 073 €
(678) 365-0550

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CONTACT

  • Tara Brooks
    Tara Brooks

  • ID de l’annonce: 38558546

  • Date de mise sur le marché: 24/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 304 Buford Dr NE, Lawrenceville, GA 30046

Ce Downtown Lawrenceville Local commercial situé à 304 Buford Dr NE, Lawrenceville, GA 30046 est actuellement disponible. Contactez The Real Estate Group of Ga pour plus d’informations.

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Buford Dr 1
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Buford Dr 4
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Buford Dr 5
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(678) 365-0550 x

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Tara Brooks
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