Votre e-mail a été envoyé.
Hurst Belaire Shopping Center 304-514 E Pipeline Rd Espace disponible | 167–2 620 m² | Hurst, TX 76053
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- La circulation est bonne et l'accès est facile car il est situé au carrefour ou au carrefour du chemin Pipeline et du sentier Brown.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 404 | 1 208 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 444 | 1 022 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 316 | 223 m² | 5 Ans | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 37 493 € /an 3 124 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 344 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
404-444 E Pipeline Rd - RDC – Bureau 404
Former Cinema space with 4 theater spaces. Perfect for retail where you need amble storage for large mechandise. Can be sun-divided in about 1500 to 2000 warehouse-like spaces.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
404-444 E Pipeline Rd - RDC – Bureau 444
Former performing arts space. Has two large areas each suitable for dance lessons or other similar environment. Could work for a training center, school or church.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
304-328 E Pipeline Rd - 1er étage – Bureau 316
This 2,400 sq. ft. space is fully built out for restaurant use and includes essential equipment: ovens, prep tables, a vent hood, a grease trap, and a walk-in cooler. Tables and chairs remain on-site. Having operated as a functional restaurant through February 2026, this is a true plug-and-play opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
304-328 E Pipeline Rd - 1er étage – Bureau 344
Standard retail, open to many uses!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hurst Belaire Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 905
- International
- Jefferson Dental & Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 63
- Local
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 934
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 175
- International
- Total Wireless
- -
- -
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 542
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 905 | International |
| Jefferson Dental & Orthodontics | Médecin/Dentiste | 63 | Local |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 934 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 175 | International |
| Total Wireless | - | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 542 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Bellaire Center a une superficie de 140 000 pieds carrés sur environ 15 acres. L'Artisan Community Theater est un locataire de longue date qui génère beaucoup de trafic et de visibilité à cet endroit.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Hurst Belaire Shopping Center | 304-514 E Pipeline Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.