Votre e-mail a été envoyé.
304 NE Agness Ave Suite G, Grants Pass, OR 97526 304-350 NE Agness Ave Espace disponible | 538 m² | Local commercial | Grants Pass, OR 97526
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Strategically positioned along a major corridor with approximately 25,000 Vehicles Per Day (VPD) along the Parkway.
- Proximity to high-traffic "anchors" like Walmart Supercenter, WinCo Foods, and Grocery Outlet, which ensures consistent consumer flow to the area.
- Features convenient ingress and egress off NE Agness Ave and is located very close to the I-5 on/off ramps.
- Surrounded by a blend of national brands (Applebee’s, Big 5 Sporting Goods) and regional retailers.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 538 m² | Négociable | 90,54 € /m²/an 7,55 € /m²/mois 48 695 € /an 4 058 € /mois | Triple net (NNN) |
304 NE Agness Ave - 1er étage – Bureau G
Position your business along one of Grants Pass' most active commercial corridors! The Unit is immediately available and features a functional flexible floorplan with multiple built-in private offices, three ADA restrooms, and a utility rm w/ W/D hookups. It's well suited for professional office, medical/wellness, service retail, counseling or therapy practices, boutique fitness or studio concepts, education or training facilities, showroom, or specialty service businesses. Utilize the existing TI's for a move-in-ready setup or reconfigure the space. The property offers ample on-site parking and easy ingress/egress off NE Agness Ave, strong visibility with approx. 25K VPD along the Pkwy, and close proximity to the South I-5 on/off ramps. Surrounded by a strong mix of national and regional retailers, the location benefits from proximity to major traffic drivers including Walmart Supercenter, WinCo Foods, Grocery Outlet, Big 5 Sporting Goods, and Applebee's. Schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- The space features existing Tenant Improvements
- Designed to be adaptable for medical, or retail.
- ADA restrooms & equipped with washer/dryer hookups
- Located very close to the I-5 on/off ramps.
- Includes on-site parking for staff and clients.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 304 NE Agness Ave Suite G, Grants Pass, OR 97526
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Force One Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Applebee's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 369
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 394
- National
- Rogue Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Force One Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Applebee's | Hébergement et restauration | - | - |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 369 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 394 | National |
| Rogue Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 538 m² | Surface commerciale utile | 7 639 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,63 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1994 |
| Façade | 152,40 m le Parkway-US 199 |
| Espace total disponible | 538 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le Parkway-US 199 |
| Surface commerciale utile | 7 639 m² |
| Surface totale du terrain | 3,63 ha |
| Année de construction | 1994 |
À propos du bien
Disponible immédiatement - Suite G, un grand espace ouvert polyvalent, plusieurs bureaux privés, trois toilettes conformes aux normes ADA, une salle utilitaire avec branchements pour lave-linge/sèche-linge, et adaptée à une variété d'aménagements. Vous pouvez utiliser les aménagements existants ou personnaliser l'espace selon vos besoins ! Idéal pour des bureaux, des pratiques médicales/bien-être, des commerces de services, des cabinets de conseil ou de thérapie, des concepts de fitness ou de studio boutique, des établissements d'éducation ou de formation, des showrooms ou des entreprises de services spécialisés. Le site offre une excellente visibilité le long du GP Parkway (±25K VPD) et une proximité pratique avec les rampes d'accès/sortie de l'I-5 Sud GP, un parking sur place généreux avec un accès facile depuis NE Agness Ave, ainsi qu'une proximité avec des générateurs de trafic commercial majeurs tels que Walmart Supercenter, WinCo Foods, Grocery Outlet, Big 5 Sporting Goods et Applebee’s, garantissant un flux constant de consommateurs tout au long du corridor Parkway.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
304 NE Agness Ave Suite G, Grants Pass, OR 97526 | 304-350 NE Agness Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.