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The Bethel Commercial Center 304-332 N Pulaski Rd Local commercial 2 068 m² À vendre Chicago, IL 60624 1 756 921 € (849,68 €/m²) Taux de capitalisation 8,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- L'établissement bénéficie d'une circulation piétonnière importante dans ses environs animés.
- Visibilité et accessibilité élevées.
- Idéalement situé à l'intersection de Lake St et Pulaski.
- À proximité de la ligne de train CTA Green Line et des principaux centres de transport en commun.
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
283 895 €
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137,30 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
283 895 €
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137,30 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
140 195 €
|
67,80 €
|
| Résultat net d’exploitation |
143 700 €
|
69,50 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 283 895 € |
| Annuel par m² | 137,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 283 895 € |
| Annuel par m² | 137,30 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 140 195 € |
| Annuel par m² | 67,80 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 143 700 € |
| Annuel par m² | 69,50 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 111 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 223 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 111 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 223 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 267 696 € | |
| Évaluation du terrain | 37 060 € | Évaluation totale | 304 756 € |
Taxes foncières
Présenté par
Tegar Corp
The Bethel Commercial Center | 304-332 N Pulaski Rd
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