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Cedarnole Plaza 304-328 S 72nd St Espace disponible | 276 m² | Local commercial | Omaha, NE 68114
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié avec une excellente démographie
- Plus de 82 650 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 322 | 276 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 30 320 € /an 2 527 € /mois | Triple net (NNN) |
304-328 S 72nd St - 1er étage – Bureau 322
Prime location with strong demographics and traffic counts near 72nd & Dodge High visibility with monument signage along 72nd Street Excellent location for service-oriented businesses, retail, office, or medical users Ready for custom buildout to match your business vision White box finish with new glass storefront and ADA rest rooms Close to Nebraska Furniture Mart, Omaha Central Public Library, Crossroads Development, University of Nebraska at Omaha, and more
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Curley Salon
- Services
- -
- -
- Hookah 402
- Enseigne
- 1
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- It's A Man's World Babershop
- Services
- 1
- -
- Lutheran Family Services of Nebraska, Inc
- Services
- 1
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- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 355
- National
- Stella's Belle
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Curley Salon | Services | - | - |
| Hookah 402 | Enseigne | 1 | - |
| It's A Man's World Babershop | Services | 1 | - |
| Lutheran Family Services of Nebraska, Inc | Services | 1 | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 355 | National |
| Stella's Belle | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 276 m² | Façade | 68,88 m le 72nd St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 109 m² |
| Stationnement | 111 places | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | 72nd St & Dodge |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 111 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 68,88 m le 72nd St |
| Surface commerciale utile | 3 109 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | 72nd St & Dodge |
À PROPOS DU BIEN
Situé à un pâté de maisons au sud de la 72e rue et de Dodge, ce centre de strip-tease polyvalent offre aux entreprises de nombreuses possibilités d'être situées au centre du métro d'Omaha. Il répond à la diversité grâce à son zonage « industriel général » et à sa grande visibilité depuis l'une des intersections les plus fréquentées de la ville, avec plus de 82 650 véhicules par jour. Commercialisée pour son prix abordable, cette propriété accueille de nouvelles entreprises et des entreprises en pleine expansion. À proximité de l'hôpital méthodiste, du centre médical du Nebraska, de l'université du Nord-Omaha, d'Aksarben, de la Baxter Arena, de Dundee, de Bensen, de Ralston, de Regency, etc.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
Cedarnole Plaza | 304-328 S 72nd St
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