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304-306 Market St SE Bureau | 28–57 m² | À louer | Roanoke, VA 24011
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment historique célèbre au cœur du quartier central des affaires de Roanoke
- Situé au-dessus d'un commerce de détail florissant, Walkabout Outfitters
- Opportunité de bureau unique entourée d'autres professionnels
- Marchez vers les restaurants, les boutiques et les événements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau C | 28 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 3-5 Ans | 167,34 € /m²/an 13,94 € /m²/mois 4 757 € /an 396,43 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau G | 28 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 3-5 Ans | 167,34 € /m²/an 13,94 € /m²/mois 4 757 € /an 396,43 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau C
Upper story professional office space in Downtown Roanoke’s Historic Market Area. Hardwood floors, 10’ ceilings, skylights throughout the building to provide natural light. Shared amenities include restrooms and kitchenette.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- De bonnes options de stationnement à proximité
2e étage, bureau G
Upper story professional office space in Downtown Roanoke’s Historic Market Area. Hardwood floors, 10’ ceilings, skylights throughout the building to provide natural light. Shared amenities include restrooms and kitchenette.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- De bonnes options de stationnement à proximité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 57 m² | Surface commerciale utile | 844 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1903 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 57 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 844 m² |
| Année de construction | 1903 |
À PROPOS DU BIEN
Idéal pour les professionnels des affaires et de la création à la recherche d'un cadre professionnel abordable. L'espace du deuxième étage comprend des toilettes et une kitchenette communes, des détails architecturaux préservés tels que des murs en briques apparentes, de hauts plafonds et des planchers de bois franc étincelants. Une fenêtre et une lucarne laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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304-306 Market St SE
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