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30394 Esperanza - Bldg 13 Local d’activités | 460 m² | 2 367 915 € | À vendre | Rancho Santa Margarita, CA 92688
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Informations principales sur l'investissement
- location, drive in bay
- concrete construction-2 bathrooms
- ample parking 8+ spaces
Résumé analytique
Prime Corner Warehouse / Flex Space Rare Opportunity to Own a 5,490 SF Unit with Office Component Seize an exceptional industrial ownership opportunity in a high-visibility corner location. This versatile 5,490+ square foot warehouse/flex facility seamlessly combines functional warehouse space with a professional office component—delivering the ideal setup for distributors, light manufacturers, contractors, e-commerce operators, and growing service businesses. Strategically positioned for maximum exposure and easy access, this property offers the perfect balance of operational efficiency and professional presence. Whether you’re expanding your current operations or establishing a new footprint, this rare corner unit provides the flexibility and visibility needed to support your growth.
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- Offering Memorandum
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure |
| Nb de places de stationnement | 8 | Référence cadastrale/ID de parcelle | 805-492-25 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 8 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 805-492-25 |
Description
Prime Corner Warehouse / Flex Space
Rare Opportunity to Own a 5,490 SF Unit with Office Component
Seize an exceptional industrial ownership opportunity in a high-visibility corner location. This versatile 5,490+ square foot warehouse/flex facility seamlessly combines functional warehouse space with a professional office component—delivering the ideal setup for distributors, light manufacturers, contractors, e-commerce operators, and growing service businesses.
Strategically positioned for maximum exposure and easy access, this property offers the perfect balance of operational efficiency and professional presence. Whether you’re expanding your current operations or establishing a new footprint, this rare corner unit provides the flexibility and visibility needed to support your growth.
Rare Opportunity to Own a 5,490 SF Unit with Office Component
Seize an exceptional industrial ownership opportunity in a high-visibility corner location. This versatile 5,490+ square foot warehouse/flex facility seamlessly combines functional warehouse space with a professional office component—delivering the ideal setup for distributors, light manufacturers, contractors, e-commerce operators, and growing service businesses.
Strategically positioned for maximum exposure and easy access, this property offers the perfect balance of operational efficiency and professional presence. Whether you’re expanding your current operations or establishing a new footprint, this rare corner unit provides the flexibility and visibility needed to support your growth.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 30394 | 460 m² | Local d’activités | 2 367 915 € (5 149,10 €/m²) | - |
Lot 30394
| Surface du lot |
| 460 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 2 367 915 € (5 149,10 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 30394
| Surface du lot | 460 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 2 367 915 € (5 149,10 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 8 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange, Construction sur mesure |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 805-492-25 |
| Description | |
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Prime Corner Warehouse / Flex Space Rare Opportunity to Own a 5,490 SF Unit with Office Component Seize an exceptional industrial ownership opportunity in a high-visibility corner location. This versatile 5,490+ square foot warehouse/flex facility seamlessly combines functional warehouse space with a professional office component—delivering the ideal setup for distributors, light manufacturers, contractors, e-commerce operators, and growing service businesses. Strategically positioned for maximum exposure and easy access, this property offers the perfect balance of operational efficiency and professional presence. Whether you’re expanding your current operations or establishing a new footprint, this rare corner unit provides the flexibility and visibility needed to support your growth. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 510 m² | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,13 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface type par étage | 510 m² | ||
| Zonage | PC,Rho Sta Margarita - office, storage, light industrial, flex, owner user, investment | ||
| Surface totale de l’immeuble | 510 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 510 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Zonage | PC,Rho Sta Margarita - office, storage, light industrial, flex, owner user, investment |
Caractéristiques
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | pi² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Amest Corporation |
-
|
août 2026
|
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Présenté par
30394 Esperanza - Bldg 13
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