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3039 SE Stark St Local commercial 278 m² 60 % Loué À vendre Portland, OR 97214 1 109 297 € (3 984,11 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Commercial Building and Residential living
- Fully Renovated in 2008
- Turn key in business
Résumé analytique
Historic Commercial Building with Fully Renovated Coffee Shop at main floor, upstair is 1.5 bedroom stuie.basement is storage, Turn key Opportunity 6-7% ROI, Own a beautifully restored historic commercial building featuring a successful, fully operational coffee roasting business. The entire property has been extensively renovated, making it a true turnkey investment for an owner-user or investor. Recent renovations (in 2008) include:New plumbing, New electrical systems,New HVAC,New sheetrock and insulation,New interior trim, fresh interior and exterior paint, Refinished and varnished woodwork.The building is home to a thriving coffee roasting café with a loyal customer base and is fully equipped for continued operation. The thoughtfully restored historic character is complemented by a modern building system; https://obliquecoffeeroasters.com/the-historic-1891-landauer-mercantile-and-oblique-coffee-roasters/
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
81 839 €
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293,93 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 81 839 € |
| Annuel par m² | 293,93 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
278 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1891/2008
Prix
1 109 297 €
Prix par m²
3 984,11 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
77 651 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
R5 - R-5, Ground floor commercial use
Stationnement
2 places (7,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Stark St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Oblique Coffee Roasters
- Hébergement et restauration
- 111 m²
- -
- Tous frais compris
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Oblique Coffee Roasters | Hébergement et restauration | 111 m² | - | Tous frais compris | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R214594 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 198 839 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R214594
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
198 839 €
1 sur 51
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Présenté par
3039 SE Stark St
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