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Home Place Properties 3037 Sisk Rd Espace disponible | 325–2 508 m² | Local commercial | Modesto, CA 95350
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Informations principales
- Le 3037 Sisk Road présente jusqu'à 23 492 pieds carrés d'espace commercial dans un centre de quartier avec une composition de locataires diversifiée à Modesto.
- Les détaillants ont accès à de nombreuses possibilités de signalisation, notamment une signalisation des bâtiments à l'avant et à l'arrière du centre et sur un panneau de 10 pieds de long.
- Profitez d'une excellente visibilité à un angle balisé de Beckwith Road parcouru par 32 964 VPD et de Sisk Road fréquenté par 40 980 VPD.
- À côté d'un large éventail de détaillants du centre commercial régional Vintage Faire et au-delà, notamment Trader Joe's, CVS Pharmacy, Panera Bread et Target.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 325 m² | Négociable | 137,71 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 44 777 € /an 3 731 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 2 182 m² | Négociable | 137,71 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 300 545 € /an 25 045 € /mois | Triple net (NNN) |
3037 Sisk Rd - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3037 Sisk Rd - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chevron
- Station-service
- 10 079
- International
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 598
- International
- Oil Changers
- Entretien automobile/Vidange
- 207
- International
- Purpose-Built Trade Co.
- Autres commerces
- 8
- Régional
- Texas Roadhouse
- Restaurant
- 792
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chevron | Station-service | 10 079 | International |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 598 | International |
| Oil Changers | Entretien automobile/Vidange | 207 | International |
| Purpose-Built Trade Co. | Autres commerces | 8 | Régional |
| Texas Roadhouse | Restaurant | 792 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 508 m² | Façade | 391,97 m le Sisk Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 125 m² |
| Stationnement | 250 places | Surface totale du terrain | 5,09 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 2 508 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 250 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 391,97 m le Sisk Rd |
| Surface commerciale utile | 9 125 m² |
| Surface totale du terrain | 5,09 ha |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
Situé aux portes du principal corridor commercial de Modesto, le 3037 Sisk Road offre une excellente opportunité au sein d'un centre commercial de 80 000 pieds carrés pour rejoindre un mix de locataires dynamique, notamment Texas Roadhouse, Chuck E. Cheese, Floor Trader, Chevron, Oil Changers et Purpose-Built. Ce centre à haute visibilité est doté d'une signalisation bien visible à l'avant et à l'arrière du bâtiment, ainsi que d'une imposante plaque commémorative de 10 pieds, garantissant une exposition maximale à la circulation intense de la zone. Situé juste à droite de la bretelle de sortie de Beckwith Road (la sortie principale desservant le centre commercial régional Vintage Faire), l'emplacement de l'établissement permet de capter un trafic de consommateurs régulier vers l'une des principales destinations commerciales de la région. Situé juste en face du centre commercial Vintage Faire, qui abrite des locataires de premier plan tels que Macy's, JCPenney, Dave & Buster's, Furniture City, Dick's Sporting Goods et Apple, le 3037 Sisk Road bénéficie d'une synergie commerciale sans précédent. L'intersection signalisée entre Sisk Road et Beckwith Road accueille plus de 73 944 véhicules par jour, ce qui en fait un endroit de choix pour les détaillants à la recherche d'une grande visibilité. En outre, la zone commerciale de 5 miles environnante bénéficie d'une base de consommateurs aisée, avec 82 015 habitants, un revenu moyen des ménages de 97 538 dollars et des dépenses de consommation totales supérieures à 1 milliard de dollars. L'emplacement hautement stratégique du 3037 Sisk Road constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans l'un des centres commerciaux les plus prisés de Modesto.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sanders Construction
Home Place Properties | 3037 Sisk Rd
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