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Rinehart Building 3037 N Williams Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 893 291 € (210 366 €/Lot) Taux de capitalisation 7,10 % Portland, OR 97227

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Deux unités commerciales, sept unités résidentielles
Score de 92 points de marche, score de 100 points de vélo
7 910 JOURS

Revenus potentiels des panneaux d'affichage sur la circulation en direction nord face au mur
Les loyers inférieurs à la moyenne offrent des avantages
Grand parking dans la rue et accès facile aux transports

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un actif multifamilial à usage mixte comprend deux bâtiments sur un seul lot fiscal composé de deux unités commerciales et d'un total de sept appartements. Le bâtiment Rinehart, situé à l'angle de N. Williams et N. Monroe, comprend des suites de bureaux et de magasins de détail et cinq appartements de 1 chambre/1 salle de bain au 2e étage. Ce bâtiment historique a été entièrement rénové en 2014. Le Monroe Building, un duplex de nouvelle construction de 2014, comprend un appartement de 1 chambre/1 salle de bains et un appartement de 2 chambres/1,5 salle de bains avec terrasse sur le toit. Les bâtiments partagent un accès sécurisé aux poubelles et au recyclage, à un local à vélos et à un local à vélos.

Rinehart Flyer_compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 893 291 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	210 366 €	Surface du lot	0,04 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 241 m²
Taux de capitalisation	7,10 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	9	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1911/2014
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Zonage	CM3 - La zone CM3 est une zone mixte commerciale à grande échelle, destinée aux sites situés à proximité du centre-ville, dans les zones de stations de transport en commun à haute capacité ou dans les centres urbains.

Prix	1 893 291 €
Prix par lot	210 366 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,10 %
Nb de lots	9
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	1 241 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1911/2014
Zonage	CM3 - La zone CM3 est une zone mixte commerciale à grande échelle, destinée aux sites situés à proximité du centre-ville, dans les zones de stations de transport en commun à haute capacité ou dans les centres urbains.