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3035 SW 36th St Lot | Terrain industriel | 3,24 ha | À vendre | 17 962 510 € | Fort Lauderdale, FL 33312

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Résumé analytique

The property is one of the last acreage parcels in the Commerce 95 Industrial area. The access to the FTL Airport, Seaport, I-95, I-595 and Turnpike are within a few miles with easy access. Utilized as an active nursery for the past several decades, the property presents an excellent opportunity for the user developer in this highly sought after location.
Buyer Broker must arrange compensation with Buyer. Please do not disturb working nursery, must arrange with Broker for onsite visits.

Runway Lakes IV Plat (2)

Parcel G Runway Lakes Survey

Informations sur l’immeuble

Prix	17 962 510 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain industriel
Conditions de vente	Cession-bail Construction sur mesure Location avec option d’achat Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Nb de lots	1	Surface totale du lot	3,24 ha
Zonage	I-G Dania Beach - Secteur industriel général

Prix	17 962 510 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Cession-bail Construction sur mesure Location avec option d’achat Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Surface totale du lot	3,24 ha
Zonage	I-G Dania Beach - Secteur industriel général

1 Lot disponible

Lot

Prix	17 962 510 €	Surface du lot	3,24 ha
Prix par ha	5 552 455,38 €

Prix	17 962 510 €
Prix par ha	5 552 455,38 €
Surface du lot	3,24 ha

The property is a platted 8-acre parcel with FP&L cooling lake surrounding two sides of the property. The property is surrounded by institutional grade distribution warehouses on the other two sides. Property offers many opportunities.

Description

The property is currently a working nursery

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Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	50-42-20-43-0010	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	51 084 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

50-42-20-43-0010

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

51 084 €

(954) 830-5089

Contact

Ed Smoker
E.J. Smoker & Associates

ID de l’annonce: 41141213
Date de mise sur le marché: 02/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 3035 SW 36th St, Fort Lauderdale, FL 33312

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Photos

Street view Rue

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3035 SW 36th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — Primary Photo

3035 SW 36th St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Building Photo

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