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The Parts House 3035 NW 40th St Industriel/Logistique 975 m² À vendre Miami, FL 33142 2 670 278 € (2 737,39 €/m²) Taux de capitalisation 5,81 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rare 10,500 SF Miami Net Leased Industrial Investment Property Located Just East of Miami Airport
- TPH is a Wholly Owned Subsidiary of Marubeni Corporation, a Japanese Company with Market Capitalization of $60 Billion
- Building Located on NW 40th Street Just West of NW 27th Avenue and East of Miami International Airport
- The Parts House Tenant is a 200 Location National Auto Parts Dealer With Recently Extended 5 Year Base Term
- Ideal Net Lease Structure with No Landlord Responsibilities and Aggressive 3% Annual Base Rental Increases
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 670 278 € | Surface utile brute | 975 m² |
| Prix par m² | 2 737,39 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1966 |
| Taux de capitalisation | 5,81 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,17 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IU-1 - Industriel | ||
| Prix | 2 670 278 € |
| Prix par m² | 2 737,39 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,81 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface utile brute | 975 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IU-1 - Industriel |
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Grossiste
- -
- 97,35 €
- Brut industriel
- Févr. 2031
The Parts House, « TPH », est l'un des plus grands distributeurs-entrepôts de pièces automobiles de haute qualité dans le sud-est des États-Unis et dans les Caraïbes, avec des installations en Floride, en Géorgie et à Porto Rico. L'entreprise a été fondée en 1970 et a évolué au fil des ans grâce à quatre changements de propriétaire. En 2002, l'équipe de direction de longue date a formé un partenariat (TPH Acquisition, LLLP) pour acheter les actifs de la société. TPH a récemment procédé à des acquisitions stratégiques de distributeurs en Floride qui desservent à la fois les marchés des installateurs professionnels et des poids lourds. Dans les deux cas, ces ajouts clés permettent à l'entreprise de poursuivre ses efforts visant à améliorer le service et la disponibilité pour ses principaux clients.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Grossiste | - | 97,35 € | Brut industriel | Févr. 2031 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-3121-000-1390 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 042 967 € |
Taxes foncières
Présenté par
The Parts House | 3035 NW 40th St
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