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Harrison Haus 3035 Harrison St Immeuble residentiel 43 lots 2 927 604 € (68 084 €/Lot) Taux de capitalisation 7,70 % Kansas City, MO 64109
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Midtown Location — Hospital Hill, Crown Center & Martini Corner
- All Major Capital Expenses Completed — Plumbing, Electrical & Windows
- 30 Off-Street Parking Spaces — Rare For Midtown Kansas
- Assumable Loan at 3.22% Interest Rate Until 2031
- On-Site Coin-Operated Laundry Room (Jetz Lease)
- Butterflymx Virtual Doorman + Keypad Entry | Google Fiber
Résumé analytique
Lutz Sales + Investments is pleased to present Harrison Haus, a 43-unit multifamily investment opportunity anchored in Kansas City’s Longfellow/Union Hill corridor — immediately east of Crown Center and Hospital Hill, and steps from the beloved Martini Corner dining district. Built in 1926, the classic all-brick building offers an attractive mix of 43 units along with 30 spot dedicated parking lot, individually metered electric, central HVAC, RUBS utility reimbursements and on-site laundry.
The building offers 24 studios and 19 one-bedroom residences, unit types that rent up well in this walkable location so close to transit and in the heart of the City. All capital expenses have been done including roof, electrical, and windows. The property currently boasts a high in place cap rate along with future upside in rental rates.
Adding to the investment appeal is exceptionally attractive assumable financing at a 3.22% interest rate, providing a rare opportunity to acquire a well-located Midtown asset with both immediate cash-flow and long-term value creation.
The building offers 24 studios and 19 one-bedroom residences, unit types that rent up well in this walkable location so close to transit and in the heart of the City. All capital expenses have been done including roof, electrical, and windows. The property currently boasts a high in place cap rate along with future upside in rental rates.
Adding to the investment appeal is exceptionally attractive assumable financing at a 3.22% interest rate, providing a rare opportunity to acquire a well-located Midtown asset with both immediate cash-flow and long-term value creation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 927 604 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 68 084 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 485 m² |
| Taux de capitalisation | 7,70 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 43 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1926/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 927 604 € |
| Prix par lot | 68 084 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70 % |
| Nb de lots | 43 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 485 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1926/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 | - | 46 |
| 1+1 | 19 | - | 65 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 122 469 € | |
| Évaluation du terrain | 23 787 € | Évaluation totale | 146 256 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
23 787 €
Évaluation des aménagements
122 469 €
Évaluation totale
146 256 €
1 sur 10
Vidéos
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Présenté par
Harrison Haus | 3035 Harrison St
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