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Bayridge 3035 3035 E Commercial Blvd Bureau 646 m² 50 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33308 2 411 864 € (3 732,19 €/m²) Taux de capitalisation 2,51 %
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Résumé analytique
Rich Commercial Group is pleased to be the exclusive advisor in the sale of 3035 E. Commercial Blvd. Owner is an established dental operator with multiple locations.
Seller will lease back 50% of the building for 10 years NNN providing inplace income while remaining vacancy offers flexibility for an owner-user or additional rental upside.
Seller will lease back 50% of the building for 10 years NNN providing inplace income while remaining vacancy offers flexibility for an owner-user or additional rental upside.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
646 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
2 411 864 €
Prix par m²
3 732,19 €
Taux de capitalisation
2,51 %
RNE
60 538 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
323 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CB - Community Business District
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Coral Ridge Smile
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Goodness Management Llc
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Coral Ridge Smile | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Goodness Management Llc | Services administratifs et de soutien | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-42-13-07-0590 | Évaluation des aménagements | 1 154 542 € |
| Évaluation du terrain | 105 519 € | Évaluation totale | 1 363 866 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-42-13-07-0590
Évaluation du terrain
105 519 €
Évaluation des aménagements
1 154 542 €
Évaluation totale
1 363 866 €
1 sur 117
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Bayridge 3035 | 3035 E Commercial Blvd
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