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3035 Buffalo Rd Local commercial | 111 m² | À louer | Rochester, NY 14624
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 8 | 111 m² | 4,27 mètres | 5 Ans | 186,85 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 20 831 € /an 1 736 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8
Suite 8 on the first floor offers approximately 1,200 square feet of inline retail space within a well-maintained property at 3035 Buffalo Road. The layout is fully built out for retail use, providing an efficient footprint for a quick and seamless move-in. Featuring a ceiling height of 14 feet, the space accommodates a variety of merchandising options and enhanced visibility for your products or services. The suite includes a prominent display window, allowing for dynamic street-facing exposure that attracts foot traffic. Amenities include air conditioning, central heating, and private restrooms, creating a functional and comfortable environment for staff and customers alike. This location supports a wide range of retail concepts, offering flexibility to meet tenant needs. Available for a lease term of 5 years, the space is offered on a triple-net basis, ensuring transparent operating costs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Vitrine
- Inline retail suite with 14’ ceilings
- Fully built-out retail configuration
- Prominent display window for visibility
- Private restrooms for tenant convenience
- Air conditioning and central heating
- Offered with 5-year triple-net lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3035 Buffalo Rd, Rochester, NY 14624
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Studio 19 Dance Company
- Services éducatifs
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Studio 19 Dance Company | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
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Présenté par
G4 Construction Services
3035 Buffalo Rd
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