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Broadway Plaza at Centerville 3035 Broadway Blvd Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Garland, TX 75041
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Informations principales
- Includes prominent pylon signage and convenient surface parking, supporting a variety of retail and service tenant needs.
- Highly visible retail center at the busy intersection of Broadway Boulevard and Dairy Road, providing strong local traffic exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Suite B | 93 m² | 2,74 mètres | 1-3 Ans | 205,99 € /m²/an 17,17 € /m²/mois 19 137 € /an 1 595 € /mois | Triple net (NNN) |
3035 Broadway Blvd - 1er étage – Bureau Suite B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Broadway Plaza at Centerville
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Mobile
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- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 498
- National
- Freeway Insurance
- Assurance
- 891
- National
- Royal Home Furniture Corp
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- Service Loan South
- Société de financement
- 22
- Régional
- Taco Mexico
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Mobile | - | - | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 498 | National |
| Freeway Insurance | Assurance | 891 | National |
| Royal Home Furniture Corp | - | - | - |
| Service Loan South | Société de financement | 22 | Régional |
| Taco Mexico | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 121,92 m le Broadway Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 756 m² |
| Stationnement | 38 places | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Dairy Rd |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 121,92 m le Broadway Blvd |
| Surface commerciale utile | 756 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Dairy Rd |
À propos du bien
Broadway Plaza à Centerville est un centre commercial de quartier de plain-pied, idéalement situé à l'intersection de Broadway Boulevard et Dairy Road. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité avec environ 120 mètres de façade le long de Broadway Boulevard et dispose d'un panneau pylonique offrant une exposition accrue aux locataires. Conçu pour la commodité, le site propose un vaste parking sur place avec environ 38 places et une combinaison de sept vitrines parfaites pour les commerces de détail et les entreprises orientées vers les services. Situé au cœur d'un quartier dense de Garland, l'emplacement profite d'un fort flux de circulation et d'une accessibilité facile aux principales voies de communication de la région.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Head Investment Company
Broadway Plaza at Centerville | 3035 Broadway Blvd
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