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Espace R 3035 Av Maricourt Bureaux/Local commercial | 325 m² | 4 étoiles | À louer | Québec, QC G1W 0E9
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ous vous présentons une opportunité rare d’implantation commerciale ou professionnelle dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Québec : le 3045, avenue Maricourt, local 150. Avec une superficie généreuse d’environ 3 500 pi², cet espace lumineux et aménageable s’adresse à une multitude d’activités — qu’il s’agisse de commerce de détail, services, bureaux corporatifs ou concepts innovants. ? Points forts du local : Superficie spacieuse de 3 500 pi² offrant une grande flexibilité d’aménagement. Configuration ouverte idéale pour optimiser le flux, la circulation et l’expérience client. Emplacement de choix à Sainte-Foy, à proximité des grands axes routiers, facilitant l’accès des clients et des employés. Excellente visibilité depuis l’avenue Maricourt, un secteur à fort achalandage. Stationnements abondants et commodités à proximité. ??? Que vous cherchiez à établir un commerce de détail haut de gamme, un centre de services professionnels, un studio ou une salle d’entraînement, ou encore un bureau d’affaires moderne, ce local est prêt à être configuré sur mesure pour répondre à votre vision. ?? Avec un bail flexible pouvant aller jusqu’à 10 ans, vous bénéficiez de toute la latitude nécessaire pour faire grandir votre entreprise dans un environnement dynamique et prospère.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes dans les parties communes
- Disposition open space
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 325 m² | Négociable | 95,45 € /m²/an 7,95 € /m²/mois 31 038 € /an 2 587 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | 01/07/2026 |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 95,45 € /m²/an 7,95 € /m²/mois 31 038 € /an 2 587 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
1er étage, bureau 150
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 95,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
ous vous présentons une opportunité rare d’implantation commerciale ou professionnelle dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Québec : le 3045, avenue Maricourt, local 150. Avec une superficie généreuse d’environ 3 500 pi², cet espace lumineux et aménageable s’adresse à une multitude d’activités — qu’il s’agisse de commerce de détail, services, bureaux corporatifs ou concepts innovants. ? Points forts du local : Superficie spacieuse de 3 500 pi² offrant une grande flexibilité d’aménagement. Configuration ouverte idéale pour optimiser le flux, la circulation et l’expérience client. Emplacement de choix à Sainte-Foy, à proximité des grands axes routiers, facilitant l’accès des clients et des employés. Excellente visibilité depuis l’avenue Maricourt, un secteur à fort achalandage. Stationnements abondants et commodités à proximité. ??? Que vous cherchiez à établir un commerce de détail haut de gamme, un centre de services professionnels, un studio ou une salle d’entraînement, ou encore un bureau d’affaires moderne, ce local est prêt à être configuré sur mesure pour répondre à votre vision. ?? Avec un bail flexible pouvant aller jusqu’à 10 ans, vous bénéficiez de toute la latitude nécessaire pour faire grandir votre entreprise dans un environnement dynamique et prospère.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
Aperçu du bien
L’Espace R est situé sur l’avenue Maricourt à Sainte-Foy et est visible de l’autoroute Duplessis. Près des ponts et facilement accessible, cet emplacement de choix en plein cœur de Sainte-Foy est un atout majeur pour tout commerce ou espace à louer qui souhaiterait s’y établir. Pour vos employés ou vos clients, le service de transport en commun est disponible à proximité sans parler des nombreux services, dont des restaurants, cafés et épiceries.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Garderie
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
- Backup Power / Generators
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- 2e
- Industrielle Alliance Groupe Financier
- 2e
- Les Immeubles Roussin
- 1er
- Welat Pizza
Présenté par
Espace R | 3035 Av Maricourt
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