Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3035 17th Ave 3035 17th Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 743 678 € (217 960 €/Lot) Taux de capitalisation 6,42 % Longmont, CO 80503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated - turnkey property
- Individually metered for gas & electric
- High quality tenant base with all units leased at $1,800+
- Townhome product with private back patios
- New roofs and updated heating systems
- No major CapEx required
Résumé analytique
3035 17th Avenue in Longmont, Colorado is a fully renovated, eight-unit townhome investment opportunity located in a quiet residential pocket of Boulder County. The property has undergone significant capital improvements, with all major mechanical systems and high-cost items being upgraded including new roofs, windows, exterior finishes, electrical panels, HVAC systems, and water heaters.
Each unit has been entirely renovated with modern interiors, have private back patios, and in-unit laundry. This product type attracts high-quality tenants and typically experiences longer average tenancy compared to traditional apartment communities, appealing to families and business professionals alike.
This asset is within close proximity to schools of all levels, major parks, McIntosh Lake, Main Street retail, and local golf courses. The property is currently cash flowing with additional upside through continued rent growth, without the need for significant future capital improvements.
Each unit has been entirely renovated with modern interiors, have private back patios, and in-unit laundry. This product type attracts high-quality tenants and typically experiences longer average tenancy compared to traditional apartment communities, appealing to families and business professionals alike.
This asset is within close proximity to schools of all levels, major parks, McIntosh Lake, Main Street retail, and local golf courses. The property is currently cash flowing with additional upside through continued rent growth, without the need for significant future capital improvements.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 743 678 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 217 960 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 642 m² |
| Taux de capitalisation | 6,42 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-MF | ||
| Prix | 1 743 678 € |
| Prix par lot | 217 960 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,42 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 642 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zonage | R-MF |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Office
- Patio
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | 1 577 € | 81 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1205322-03-013 | Évaluation totale | 106 356 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 13 531 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 92 824 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1205322-03-013
Évaluation du terrain
13 531 € (2026)
Évaluation des aménagements
92 824 € (2026)
Évaluation totale
106 356 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3035 17th Ave | 3035 17th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.