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3034 Summer St Local commercial | 85 m² | À louer | Stamford, CT 06905
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Retail in Stamford's Vibrant North End, two retail suites available. Flexible lease terms, ample parking, and high walkability
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 Long Ridge Rd | 85 m² | 5-15 Ans | 330,14 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 28 217 € /an 2 351 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4 Long Ridge Rd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Capitol Chiropractic Center
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Long Ridge Dental Stamford
- Santé et assistance sociale
- 2
- Local
- Progressivision PC
- Optique
- 1
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- Strictly Accounting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Capitol Chiropractic Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Long Ridge Dental Stamford | Santé et assistance sociale | 2 | Local |
| Progressivision PC | Optique | 1 | - |
| Strictly Accounting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 85 m² | Surface commerciale utile | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 250 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail & Office Suites in Stamford’s Vibrant North End Positioned at the bustling intersection of Summer Street and Long Ridge Road, 3034 Summer Street offers an exceptional opportunity for businesses seeking visibility and convenience in Stamford's thriving North End. Property Highlights: • Suite 1: 1,233 SF of fully built-out retail space, ideal for boutique shops, wellness centers, or specialty services. • Suite 2: 920 SF of office space featuring a mostly open floor plan, perfect for professional services or creative studios. • Flexible Lease Terms: Negotiable rates to accommodate diverse business needs. • Ample Parking: Generous parking ratio of 10 spaces per 1,000 SF, ensuring easy access for clients and staff. • High Walkability: With a Walk Score of 80, enjoy proximity to popular retailers such as Starbucks, Stop & Shop, and LA Fitness, enhancing foot traffic. Built in 1928, this storefront property combines classic charm with modern amenities, making it an attractive location for businesses aiming to establish or expand their presence in Stamford.
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3034 Summer St
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