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3034-3040 W Montrose Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 258 746 € (179 821 €/Lot) Chicago, IL 60618
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Résumé analytique
East Albany Park neighborhood at its best commercial corridor of retail/pedestrian traffic. The corner of Montrose Ave., at Whipple Ave., just east of Kedzie Ave., traffic light intersection. 2024, recent improvements exceeded 200K. Approximately 7,500 Sq. ft. of land and 6,500 Sq. ft. of mixed-use building. 2-pin numbers front and back with address 4410 N. Whipple Ave. used for parking lot. Current existing building featuring 5-Commercial stores leased to 3-different tenants/users. 2-Residnetial units on the 2nd level, consisting of 2-bedrooms 1-bath each. NEARBY retailers, include, Walgreens, Starbucks, Dunkin Donates, restaurants and shops. Strong street presence and exposure. Walking distance to all convenient retailers, shops, entertainment places, and public transportation. Rear metal gated parking offers 15-Spaces. Great location, close to major roads, interstates, O’Hare Airport, downtown, and within short distance of Lake Shore Dr. 1-commerical space is vacant now.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 258 746 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 179 821 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 598 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Appartement | Rues transversales | N Whipple St. |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | B3-2 - Zoning Type: B1-1 Actual Zoning: Commercial | ||
| Prix | 1 258 746 € |
| Prix par lot | 179 821 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 598 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1922 |
| Rues transversales | N Whipple St. |
| Zonage | B3-2 - Zoning Type: B1-1 Actual Zoning: Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-13-127-033-0000 | Évaluation des aménagements | 50 296 € |
| Évaluation du terrain | 20 603 € | Évaluation totale | 70 900 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-13-127-033-0000
Évaluation du terrain
20 603 €
Évaluation des aménagements
50 296 €
Évaluation totale
70 900 €
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Vidéos
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Présenté par
3034-3040 W Montrose Ave
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