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Informations principales sur l'investissement

  • Clear Height 14'
  • High-End Finish-Out
  • Abundant Parking
  • Minutes from DFW International Airport
  • Access to I-635, SH 114 and SH 161
  • Screened Outdoor Storage Available

Résumé analytique

Located in the heart of the Dallas-Fort Worth Metroplex, this light industrial property offers an exceptional opportunity for owner-users or investors. Up to 16,293 square feet of versatile space is available across two well-maintained units, with high-end finishes in approximately 50% of the building—ideal for businesses seeking both function and professionalism.
Built in 1999, the property boasts a 14-foot clear height, abundant surface parking, and screened outside storage. With light industrial zoning, it supports a wide range of operational needs, from warehousing to light manufacturing or office/showroom combinations.
Strategically situated just minutes from DFW International Airport, the site offers convenient access to I-635, SH 114, and SH 161, ensuring smooth logistics and connectivity throughout the region. The property is also near Hackberry Creek Country Club & Golf Course, providing an attractive setting for both clients and employees.

Informations sur l’immeuble

Prix 5 522 368 €
Prix par m² 1 822,88 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,03 ha
Surface utile brute 3 029 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1999
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,37/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Zonage ML20 - Commercial

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
324608500A0020000
Évaluation du terrain
1 151 061 €
Évaluation des aménagements
1 944 889 €
Évaluation totale
3 095 950 €
  • ID de l’annonce: 35807431

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3033 W Royal Ln, Irving, TX 75063

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