Royal Tech Center East | 3033 W Royal Ln
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Royal Tech Center East 3033 W Royal Ln Local d'activités 3 027 m² À vendre Irving, TX 75063
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Clear Height 14'
- High-End Finish-Out
- Abundant Parking
- Minutes from DFW International Airport
- Access to I-635, SH 114 and SH 161
- Screened Outdoor Storage Available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of the Dallas-Fort Worth Metroplex, this light industrial property offers an exceptional opportunity for owner-users or investors. Up to 16,293 square feet of versatile space is available across two well-maintained units, with high-end finishes in approximately 50% of the building—ideal for businesses seeking both function and professionalism.
Built in 1999, the property boasts a 14-foot clear height, abundant surface parking, and screened outside storage. With light industrial zoning, it supports a wide range of operational needs, from warehousing to light manufacturing or office/showroom combinations.
Strategically situated just minutes from DFW International Airport, the site offers convenient access to I-635, SH 114, and SH 161, ensuring smooth logistics and connectivity throughout the region. The property is also near Hackberry Creek Country Club & Golf Course, providing an attractive setting for both clients and employees.
Built in 1999, the property boasts a 14-foot clear height, abundant surface parking, and screened outside storage. With light industrial zoning, it supports a wide range of operational needs, from warehousing to light manufacturing or office/showroom combinations.
Strategically situated just minutes from DFW International Airport, the site offers convenient access to I-635, SH 114, and SH 161, ensuring smooth logistics and connectivity throughout the region. The property is also near Hackberry Creek Country Club & Golf Course, providing an attractive setting for both clients and employees.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Showroom | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,04 ha | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface utile brute | 3 027 m² | ||
| Zonage | ML20 - Commercial | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Surface utile brute | 3 027 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Zonage | ML20 - Commercial |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Dallas
1 345 047
23
0 h 28 m
Fort Worth
895 008
30
0 h 39 m
Austin
964 254
209
3 h 46 m
Houston
2 325 502
249
4 h 28 m
San Antonio
1 532 233
289
5 h 16 m
Memphis
650 618
480
8 h 29 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
914 599
Population active totale
550 888
Taux de chômage
3,26%
Revenu médian du foyer
$79,844
Employés d’entrepôt
87 334
Enseignement secondaire ou supérieur
87,40%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 324608500A0020000 | Évaluation des aménagements | 5 694 147 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 145 067 € (2023) | Évaluation totale | 6 839 214 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
324608500A0020000
Évaluation du terrain
1 145 067 € (2023)
Évaluation des aménagements
5 694 147 € (2023)
Évaluation totale
6 839 214 € (2023)
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