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3033 W Royal Ln - Royal Tech Center East Local d’activités | 1 514 m² | À vendre | Irving, TX 75063
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Clear Height 14'
- High-End Finish-Out
- Abundant Parking
- Minutes from DFW International Airport
- Access to I-635, SH 114 and SH 161
- Screened Outdoor Storage Available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of the Dallas-Fort Worth Metroplex, this light industrial property offers an exceptional opportunity for owner-users or investors. Up to 16,293 square feet of versatile space is available across two well-maintained units, with high-end finishes in approximately 50% of the building—ideal for businesses seeking both function and professionalism. Built in 1999, the property boasts a 14-foot clear height, abundant surface parking, and screened outside storage. With light industrial zoning, it supports a wide range of operational needs, from warehousing to light manufacturing or office/showroom combinations. Strategically situated just minutes from DFW International Airport, the site offers convenient access to I-635, SH 114, and SH 161, ensuring smooth logistics and connectivity throughout the region. The property is also near Hackberry Creek Country Club & Golf Course, providing an attractive setting for both clients and employees.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 027 m² | Surface type par étage | 3 027 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Showroom | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,04 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | ML20 - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 027 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 3 027 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | ML20 - Commercial |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
2 LOTS DISPONIBLES
Lot Unit 1
| Surface du lot | 1 514 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 1 514 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Space can be devised to 8,146 SF.
NOTES SUR LA VENTE
Nestled in the heart of the DFW Metroplex, Unit One offers polished, professional space with high-end finishes—perfect for a business that values both form and function. With flexible layout potential and easy access to major highways and DFW Airport, this unit is ideal for office, showroom, or light industrial use.
Lot Unit 2
| Surface du lot | 1 514 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 1 514 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Space can be devised to 8,146 SF. Features 2,500 SF of office space and a newly added roll-up door.
NOTES SUR LA VENTE
Versatile and well-maintained, Unit Two is a great fit for businesses seeking efficiency and accessibility. With screened outdoor storage, ample parking, and proximity to major routes and amenities, it’s a practical and well-located space for light industrial or mixed-use operations.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
3033 W Royal Ln - Royal Tech Center East
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