Rare 3BR Fourplex | Pre-Permitted | Indy 3033 Sutherland Ave. ave Immeuble residentiel 4 lots 721 939 € (180 485 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Indianapolis, IN 46205

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Under 10 minutes to downtown Indianapolis
  • Close to public transit, Monon Trail, parks, and neighborhood schools
  • Less than 2 miles from the IU Health Mega-Campus
  • Easy access to major highways and employment centers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This offering represents one of the few true new-construction fourplex opportunities in Indianapolis featuring large 3-bedroom floorplans. Each of the four units will span 1,500 square feet, with spacious layouts including a true primary bedroom, 2.5 bathrooms, open-concept kitchens, dedicated laundry rooms, and modern interior finishes.
The site is pre-permitted and shovel-ready for immediate development, saving time and risk for investors. Whether you’re looking to generate stable rental income or prepare for a fee-simple condo exit, this asset offers multiple paths to upside.
The surrounding neighborhood is transitioning rapidly with new housing, commercial redevelopment, and growing tenant demand — driven by proximity to downtown, hospital expansions, and major infrastructure improvements.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 721 939 €
Prix par lot 180 485 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison de ville
Surface du lot 0,06 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface de l’immeuble 557 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 2
Zonage D5 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Accès internet à haut débit
  • Machine à glace
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Miroirs avec cadre
  • Armoire à linge
  • Porche
  • Sans tabac

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Système de sécurité
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Sentiers pédestres et cyclables
  • Wi-Fi
  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
3+2.5 4 - 139

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 36170918

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3033 Sutherland Ave. ave, Indianapolis, IN 46205