Gastonia Storage | 3032 W Franklin Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Gastonia Storage 3032 W Franklin Blvd Immeuble | 4 052 m² | Spécialité | À vendre | Gastonia, NC 28052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement à revenus passifs : Gastonia Storage est une nouvelle installation d'entreposage en libre-service de 43 613 pieds carrés qui débutera au 4e trimestre de 2024.
- Des mesures de sécurité ont été mises en place, notamment un accès restreint aux étages via un portail technologique disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et un éclairage LED du sol au plafond partout.
- Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 85 le long de l'autoroute Andrew Jackson, à moins de 30 minutes de Charlotte, en Caroline du Nord.
- Comprend un mélange de 426 unités climatisées et non climatisées construites avec des allées spacieuses et des couloirs extra-larges.
- Développement en deux phases : la phase 1 comprend 43 613 pieds carrés d'espace d'entreposage locatif, tandis que la phase 2 développera ± 36 000 pieds carrés supplémentaires.
- Profitez de l'emplacement avantageux du site, de ses opportunités de développement et de son potentiel de revenus passifs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Gastonia Storage, situé au 3032 West Franklin Boulevard, est le plus récent ajout à la gamme d'installations d'entreposage en libre-service de Gastonia, dont le début des travaux de construction est prévu pour le quatrième trimestre de 2024. Situé sur un vaste terrain de 17 acres, cet établissement de pointe compte 426 unités louables méticuleusement conçues pour répondre aux besoins croissants de l'un des marchés en pleine croissance du pays.
Cette installation d'entreposage en libre-service de 43 613 pieds carrés est conçue pour inclure des unités climatisées et non climatisées. Construit pour dépasser les normes de l'industrie, Gastonia Storage privilégie la commodité et la sécurité. Il comprend des allées spacieuses adaptées aux camions de déménagement à essieu tandem, des couloirs extra-larges pour une manœuvrabilité fluide et un éclairage LED du sol au plafond pour une visibilité optimale. Des protocoles de sécurité avancés, y compris l'accès restreint aux étages via un portail technologique 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, sont également présents pour garantir la tranquillité d'esprit.
Des plans supplémentaires pour ce terrain spacieux sont en cours afin de développer des unités d'entreposage en libre-service et un parc d'affaires flexible à bureaux et industriels sur le site. Le développement sera divisé en deux phases. La phase 1 comprendra 43 613 pieds carrés d'espace d'entreposage locatif, tandis que la phase 2 développera une superficie supplémentaire par rapport à ce que le marché peut raisonnablement absorber, estimée à environ 36 000 pieds carrés. Les investisseurs bénéficieront de cette avenue d'investissement passive lucrative compatible avec un programme 1031 Exchange.
Gastonia est une ville dynamique située juste à l'ouest de Charlotte, composée de communautés résidentielles tranquilles, d'aventures en plein air et de toutes les commodités du centre-ville de Charlotte, notamment la région métropolitaine la plus grande et la plus dynamique de l'État. L'environnement détendu et le cadre naturel époustouflant de Gastonia ont rendu cette région extrêmement populaire auprès des navetteurs, qui ont un accès facile à l'autoroute Andrew Jackson et à l'Interstate 85.
Cette installation d'entreposage en libre-service de 43 613 pieds carrés est conçue pour inclure des unités climatisées et non climatisées. Construit pour dépasser les normes de l'industrie, Gastonia Storage privilégie la commodité et la sécurité. Il comprend des allées spacieuses adaptées aux camions de déménagement à essieu tandem, des couloirs extra-larges pour une manœuvrabilité fluide et un éclairage LED du sol au plafond pour une visibilité optimale. Des protocoles de sécurité avancés, y compris l'accès restreint aux étages via un portail technologique 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, sont également présents pour garantir la tranquillité d'esprit.
Des plans supplémentaires pour ce terrain spacieux sont en cours afin de développer des unités d'entreposage en libre-service et un parc d'affaires flexible à bureaux et industriels sur le site. Le développement sera divisé en deux phases. La phase 1 comprendra 43 613 pieds carrés d'espace d'entreposage locatif, tandis que la phase 2 développera une superficie supplémentaire par rapport à ce que le marché peut raisonnablement absorber, estimée à environ 36 000 pieds carrés. Les investisseurs bénéficieront de cette avenue d'investissement passive lucrative compatible avec un programme 1031 Exchange.
Gastonia est une ville dynamique située juste à l'ouest de Charlotte, composée de communautés résidentielles tranquilles, d'aventures en plein air et de toutes les commodités du centre-ville de Charlotte, notamment la région métropolitaine la plus grande et la plus dynamique de l'État. L'environnement détendu et le cadre naturel époustouflant de Gastonia ont rendu cette région extrêmement populaire auprès des navetteurs, qui ont un accès facile à l'autoroute Andrew Jackson et à l'Interstate 85.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 052 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 3,85 ha | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 3,85 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 4 052 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 138070 | Évaluation des aménagements | 141 615 € |
| Évaluation du terrain | 133 689 € | Évaluation totale | 275 304 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
138070
Évaluation du terrain
133 689 €
Évaluation des aménagements
141 615 €
Évaluation totale
275 304 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Garland Benton, Director of Business Development
(469) 789-9132
Contact
Over 20 years offering direct investment opportunities for accredited investors. Primarily focused in Climate Controlled Storage & Industrial Flex Space Business Parks . Our goal is to create an asset based portfolio that focuses on cash flow generation while providing unique tax benefits to high net worth investors.
Our investment strategy revolves around capitalizing on emerging trends and untapped opportunities within the self-storage, and land development sectors. By partnering with established developers who share our vision for success, we ensure that every project we undertake is backed by a solid foundation of expertise and industry knowledge. This approach allows us to unlock value and generate impressive returns for our investors.
Our investment strategy revolves around capitalizing on emerging trends and untapped opportunities within the self-storage, and land development sectors. By partnering with established developers who share our vision for success, we ensure that every project we undertake is backed by a solid foundation of expertise and industry knowledge. This approach allows us to unlock value and generate impressive returns for our investors.
1 de 23
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Gastonia Storage | 3032 W Franklin Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.