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South Industrial 3032-3038 South Ave Industriel/Logistique 7 171 m² 100 % Loué À vendre Toledo, OH 43609 2 041 020 € (284,62 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Versatile 10-IG Industrial Zoning Supports a Broad Range of Users. 10-IG zoning provides flexibility for manufacturing, fabrication, and warehousing
- Strong Access to Toledo's Manufacturing and Logistics Workforce. Located within a historically significant industrial market within the Toledo MSA
- Brand-New Roof Installed in Spring 2026. Recent roof install provides minimal capital investment over long term with a 20-year Warranty
- Substantial 76,829 SF Facility Offers Scale for Growing Operations. The property's sizable footprint accommodates largescale manufacturing, &warehouse
Résumé analytique
Versatile 10-IG Industrial Zoning Supports a Broad Range of Users. 10-IG zoning provides flexibility for manufacturing, fabrication, warehousing, distribution, and contractor-oriented operations, enhancing the property's long-term usability and appeal to a diverse tenant base.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 041 020 € | Surface utile brute | 7 171 m² |
| Prix par m² | 284,62 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1974 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 1,78 ha | ||
| Zonage | I-G | ||
| Prix | 2 041 020 € |
| Prix par m² | 284,62 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,78 ha |
| Surface utile brute | 7 171 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-G |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-00351 | Évaluation des aménagements | 320 990 € |
| Évaluation du terrain | 24 200 € | Évaluation totale | 345 190 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-00351
Évaluation du terrain
24 200 €
Évaluation des aménagements
320 990 €
Évaluation totale
345 190 €
Contacts
-
Deno Bistolarides -
Hunter Rupp -
Kaleb Rupp -
Encore Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
South Industrial | 3032-3038 South Ave
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