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Informations principales

  • Visibility from Federal Blvd (41k+ VPD, DRCOG)
  • Flexible Zoning
  • High traffic location on Florida Ave (14k+ VPD, DRCOG)

LOT Disponible

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Loyer
  • Sur demande
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Durée du bail Négociable
Surface du lot 0,2 ha

• Prime Development Land Available for Ground Lease
• Potential for Affordable Housing, Multi-family, Retail, Drive Thru
• Currently in the rezoning process from E-CC-3x to E-MS-5
• Based on previously submitted concept plans, the site could accommodate 100+ units
• One of the highest points along Federal with potential for unobstructed mountain and city views
• Surrounding anchors include 7-Eleven, Dollar General, and Church's

Contact info@nshdevelopment.com for additional information

Aperçu du bien

• Land Available for Ground Lease • Potential for Retail, Drive-thru, Multifamily and Affordable Housing • Previously submitted concept plans include 3 story (58 units) or 4 story (87 units affordable housing) • Surrounding businesses include 7-Eleven, Church's Chicken, and a brand new large format Dollar General Contact info@nshdevelopment.com for additional information

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 0,2 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Lots d’appartements – Subventionnée
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 36506682

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3031 W Florida Ave, Denver, CO 80219

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