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The Lodge 3031 E Van Buren Services hôteliers 23 chambres 753 993 € (32 782 €/Chambre) Taux de capitalisation 12,30 % Eureka Springs, AR 72632

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully Furnished 4-Story Hotel On +/- 1.22 Acres
Four Rooms Have Private Jacuzzis
Spacious Manager's Quarters: Two Story Apartment with 2 Bedrooms and 2 Bathrooms

23 Guest Rooms Featuring King and Double Queen Layouts
Pool For Guest Relaxation and Convenient Covered Bike Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bien situé à quelques minutes d'affaires du centre-ville historique d'Eureka Springs. Emplacement de choix, opportunité d'investissement, méticuleusement entretenu dans une destination touristique et récréative populaire située sur 1,22 acres. Revenu annuel ~255 000$ avec dépenses annuelles ~110 000$. Spacieux logement pour propriétaire/gérant avec 2 lits et 2 salles de bain. 7 chambres king size, 3 chambres king size avec jacuzzi et 13 chambres doubles queen size. Les détails financiers sont disponibles pour l'acheteur qualifié. Les visites sur place doivent être coordonnées à l'avance car il s'agit d'une « activité qui fonctionne ». Preuve de fonds ou lettre de qualification de l'institution financière.

Brochure-3031 Van Buren

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	753 993 €	Surface du lot	0,49 ha
Prix par chambre	32 782 €	Surface de l’immeuble	1 323 m²
Type de vente	Investissement	Nb de chambres	23
Taux de capitalisation	12,30 %	Nb d’étages	4
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction/rénovation	1985/2017
Type de bien	Services hôteliers	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Sous-type de bien	Hôtel	Corridor	Extérieur
Classe d’immeuble	C
Zonage	Commercial

Prix	753 993 €
Prix par chambre	32 782 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	12,30 %
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,49 ha
Surface de l’immeuble	1 323 m²
Nb de chambres	23
Nb d’étages	4
Année de construction/rénovation	1985/2017
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zonage	Commercial

Piscine

Piscine extérieure

À PROPOS 3031 E VAN BUREN , EUREKA SPRINGS, AR 72632

12.3% cap rate with over $108,000 in net income through 2025 as of November 15th! This fully furnished 4-story hotel is situated on +/-1.22 acres of partially wooded land with scenic views and frontage on US Highway 62, just 2 miles from downtown Eureka Springs. The property features 23 guest rooms, including king and two-queen bed layouts, with four rooms boasting private jacuzzi's for an elevated guest experience. Amenities include a pool at the rear of the property, covered bike parking, and convenient access to Public Trolley Stop #51, making it easy for guests to explore the area. The sale also includes a spacious manager’s quarters—a two-story apartment with two bedrooms and two bathrooms—perfect for on-site management. Some recent updates include a full roof replacement in 2024, new carpet installed in all rooms + apartment in 2023, and new RFID locks on all rooms in 2022. This hotel offers an exceptional turnkey opportunity to operate a well-located, fully equipped property in one of Northwest Arkansas’ most popular tourist destinations.