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3030 W Olympic Blvd 39–284 m² | À louer | Los Angeles, CA 90006
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Informations principales
- Multiple spaces available ranging from 417 SF to 954 SF; can be combined for larger footprints.
- Excellent visibility on Olympic Blvd and strong branding potential in a high-activity corridor.
- 60 on-site parking spaces enhance accessibility in a central urban location.
- Competitive Triple Net (NNN) lease structure with negotiable terms.
- Convenient access to public transportation and major thoroughfares.
- Positioned near Koreatown and thriving residential neighborhoods, driving consistent local traffic.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 70 m² | Négociable | 442,20 € /m²/an 36,85 € /m²/mois 30 811 € /an 2 568 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 39 m² | Négociable | 442,20 € /m²/an 36,85 € /m²/mois 17 131 € /an 1 428 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 89 m² | Négociable | 442,20 € /m²/an 36,85 € /m²/mois 39 192 € /an 3 266 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 213 | 87 m² | Négociable | 442,20 € /m²/an 36,85 € /m²/mois 38 329 € /an 3 194 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 6 personnes
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 15 personnes
1er étage, bureau 117
954 square feet available for lease. Could be combined with neighboring 118 to total 1908 SF. Call to show.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
2e étage, bureau 213
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 30 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 284 m² | Surface commerciale utile | 3 614 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 284 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 614 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
Located in one of Los Angeles’ active urban corridors, this mixed-use retail and office property at 3030 W Olympic Blvd offers spaces designed to accommodate a wide range of commercial, professional, and medical users. Available suites feature partial or full build-outs suited for immediate occupation. With flexible configurations from boutique storefronts to upper-level private offices, the property supports diverse business needs in a high-demand market. Premier visibility along Olympic Boulevard ensures strong branding exposure amid vibrant foot and vehicular traffic. The site is supported by robust public transit access and walkability, making it easily accessible for customers and employees alike. Tenants also benefit from 60 on-site parking spaces, a valuable amenity in this high-density neighborhood. Surrounded by dense residential communities and retail destinations, this location offers stable consumer demand and connectivity to Downtown Los Angeles, Koreatown, and the Mid-City trade area
- Ligne d’autobus
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3030 W Olympic Blvd
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