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3030 St. Johns St Local commercial | 393 m² | À louer | Port Moody, BC V3H 2C5
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 393 m² | Négociable | 168,15 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 66 063 € /an 5 505 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Opportunity to lease a ground floor commercial unit in Port Moody. 3030 St Johns Street is a high-exposure retail location situated along Port Moody’s primary east–west corridor, offering excellent visibility to both vehicle and pedestrian traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3030 St. Johns St, Port Moody, BC V3H 2C5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Kushala Yoga
- Fitness
- 1
- Local
- The Bohemian Cannabis Co
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Kushala Yoga | Fitness | 1 | Local |
| The Bohemian Cannabis Co | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 393 m² | Surface commerciale utile | 884 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 393 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 884 m² |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
3030 St Johns Street is a high-exposure retail location situated along Port Moody’s primary east–west corridor, offering excellent visibility to both vehicle and pedestrian traffic. The property sits on the north side of St Johns Street backing onto Spring Street, with easy access to the Barnet Highway and direct connection to major transit routes, including the Evergreen Line and West Coast Express at Moody Centre Station—just a short 1–3-minute walk away. The surrounding neighborhood is rapidly growing, supported by nearby restaurants, retail services, waterfront trails, Brewery Row, and established residential communities, making it a high-traffic, amenity-rich area ideal for retail or service-oriented tenants.
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