Bank of America Building 3030 N Central Ave Bureau | 19–323 m² | 4 étoiles | À louer | Phoenix, AZ 85012

Midtown est l'un des principaux pôles de bureaux de Phoenix, avec certains des plus grands employeurs et des tours de bureaux les plus emblématiques de la vallée. Les immeubles de bureaux de grande hauteur abritent un large éventail d'employeurs dans les secteurs de l'administration, de la santé, de la finance et des services aux entreprises. Des quartiers résidentiels historiques, des parcs publics et des équipements culturels complètent les nombreux bars, restaurants et lieux de divertissement du quartier. La situation centrale de Midtown est un atout majeur, avec un accès facile aux autoroutes et aux grandes voies de circulation. En outre, le métro léger traverse la région, offrant une connexion pratique avec le centre-ville de Phoenix, l'aéroport Phoenix Sky Harbor et les villes voisines de l'East Valley.

Alors que la construction de nouveaux bureaux a été rare, la zone a été un centre majeur de développement multifamilial au cours des dernières années, ajoutant des milliers d'unités d'appartements de luxe et contribuant à une plus grande densité de population. En fait, les promoteurs sont en train de reconvertir l'ancien bâtiment de BMO Harris en appartements de luxe à One Camelback.

Les investisseurs restent attirés par les actifs de bureaux de Midtown en raison de la force des moteurs de la demande sous-jacente de la zone. Une population croissante de jeunes professionnels offre aux locataires un bassin de main-d'œuvre proche et sain, tandis que sa situation centrale permet aux utilisateurs de bureaux d'attirer des talents de toute la vallée. En outre, le manque de nouvelles constructions de bureaux réduit la concurrence et oriente la nouvelle demande vers les immeubles existants. La croissance explosive du centre-ville tout proche soutient les perspectives à long terme de la zone.