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3030 Kettering Blvd Local commercial | 33–312 m² | À louer | Moraine, OH 45439
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Large Glass Store-Front
- High Traffic Area
- Space in Move-in Ready Condition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 112,54 € /m²/an 9,38 € /m²/mois 18 820 € /an 1 568 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 33 m² | Négociable | 125,02 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 4 181 € /an 348,44 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau D | 111 m² | Négociable | 93,79 € /m²/an 7,82 € /m²/mois 10 456 € /an 871,31 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1800 Square Foot Store Front Retail/Flex Space Featuring an Open Layout with a partition wall in the front section. The rear section has a 14' overhead door and a bathroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Near Blueberry Cafe, Walmart, and Many Chains
- 1800 SF Store Front, 1200 Storage, 360 SF Garage
- Zoned B-1*
- Signage Opportunity On Building and Freestanding
1er étage
360 SF Garage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau D
1200 Square Foot Storage Space with Office and Bathroom
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3030 KETTERING BLVD, MORAINE, OH 45439
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Above All Flooring
- Construction
- 1
- -
- Hills & Dales Florist
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Above All Flooring | Construction | 1 | - |
| Hills & Dales Florist | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 312 m² | Surface commerciale utile | 780 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1951/2011 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Building has recently been renovated and revitalized with new tenants. Join national chain MyHearingCenter and ConcretePro. Building is lcoated directly next to a Tim Hortons and down the street from Walmart, Blueberry Cafe, Taco Bell, Wendy's, McDonald's, etc.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3030 Kettering Blvd
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