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3030 Fletcher Dr Industriel/Logistique 2 933 m² À vendre Los Angeles, CA 90065 10 299 441 € (3 511,86 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Opportunité rare d'acheter une propriété rue à rue dans le quartier branché de Glassell Park/Atwater Village
Accès immédiat aux autoroutes 2 et 5 ; à proximité de l'autoroute 110 134
Call Broker Re : Extra Land

Toit impressionnant en treillis d'arc (jusqu'à 28 pieds) et zones d'entrepôt très dégagées
À quelques minutes du DTLA, de Glendale et des studios
Located in Opportunity Zone

Résumé analytique

Le stationnement est approximatif, en tandem, et suppose le déménagement de la maison au 3021 Roswell. 2 panneaux d'alimentation : 1) 600 A, 120/240 V, 3 P, 4 W ; 2) 600 A, 120/240 V, 3 P, 4 W. Plus de puissance est peut-être disponible. L'acheteur vérifiera le service électrique et confirmera que le zonage en autorise l'utilisation.
Service électrique indiqué sur la base des informations du panneau d'alimentation. L'acheteur vérifiera le service électrique et confirmera que le zonage en autorise l'utilisation.
Clôture d'entiercement disponible.

3030 Fletcher Dr (31,568 SF) Ebrochure

Informations sur l’immeuble

Prix	10 299 441 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	3 511,86 €	Année de construction	1966
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,6 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	2 933 m²
Zonage	M1/MR1

Prix	10 299 441 €
Prix par m²	3 511,86 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,6 ha
Surface utile brute	2 933 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1966
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1/MR1

Terrain clôturé

Signalisation

Cour

1 1

Vue aérienne
Carte

3030 Fletcher Dr, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Bons transports en commun

70/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 5458-009-002 5458-009-013 5458-008-015 5458-009-001 5458-009-019	Évaluation des aménagements	4 334 819 €
Évaluation du terrain	11 195 972 €	Évaluation totale	15 530 790 €