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3030 Fletcher Dr Industriel/Logistique 2 933 m² À vendre Los Angeles, CA 90065 10 186 927 € (3 473,49 €/m²)

3030 Fletcher Dr, Los Angeles, CA 90065

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité rare d'acheter une propriété rue à rue dans le quartier branché de Glassell Park/Atwater Village
  • Accès immédiat aux autoroutes 2 et 5 ; à proximité de l'autoroute 110 134
  • Call Broker Re : Extra Land
  • Toit impressionnant en treillis d'arc (jusqu'à 28 pieds) et zones d'entrepôt très dégagées
  • À quelques minutes du DTLA, de Glendale et des studios
  • Located in Opportunity Zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le stationnement est approximatif, en tandem, et suppose le déménagement de la maison au 3021 Roswell. 2 panneaux d'alimentation : 1) 600 A, 120/240 V, 3 P, 4 W ; 2) 600 A, 120/240 V, 3 P, 4 W. Plus de puissance est peut-être disponible. L'acheteur vérifiera le service électrique et confirmera que le zonage en autorise l'utilisation.
Service électrique indiqué sur la base des informations du panneau d'alimentation. L'acheteur vérifiera le service électrique et confirmera que le zonage en autorise l'utilisation.
Clôture d'entiercement disponible.

PIÈCES JOINTES

3030 Fletcher Dr (31,568 SF) Ebrochure
Plan du site

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 10 186 927 € Nb d’étages 1
Prix par m² 3 473,49 € Année de construction 1966
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface du lot 0,6 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 2 933 m²
Zonage M1/MR1
Prix 10 186 927 €
Prix par m² 3 473,49 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,6 ha
Surface utile brute 2 933 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1966
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1/MR1

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Cour
1 1
3030 Fletcher Dr, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5458-009-002
  • 5458-009-013
  • 5458-008-015
  • 5458-009-001
  • 5458-009-019
 Évaluation des aménagements 4 287 464 €
Évaluation du terrain 11 073 663 € Évaluation totale 15 361 128 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5458-009-002
  • 5458-009-013
  • 5458-008-015
  • 5458-009-001
  • 5458-009-019
Évaluation du terrain
11 073 663 €
Évaluation des aménagements
4 287 464 €
Évaluation totale
15 361 128 €
(818) 334-1880

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33042081

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3030 Fletcher Dr, Los Angeles, CA 90065

Ce Atwater Village Industriel/Logistique situé à 3030 Fletcher Dr, Los Angeles, CA 90065 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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VISITE 3D
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CARTE
3030 Fletcher Dr, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17
3016-3030 Fletcher Dr Aerial
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3016-3030 Fletcher Dr Aerial
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Parking Lot
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3016 Fletcher Dr
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3030 Fletcher Dr
(818) 334-1880 x

3030 Fletcher Dr

David Harding
(818) 334-1880

Greg Geraci
(818) 481-1680

Matt Dierckman
(818) 334-1870

Billy Walk
(818) 334-1898

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