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Oak Hill Commons 3030-3050 Monroe Ave Bureaux/Local commercial | 186 m² | À louer | Rochester, NY 14618
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Meilleur emplacement et meilleure démographie du comté de Monroe
- Plus de 33 000 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
This first floor endcap office space resides within a boutique retail and office strip on Monroe Ave. The area offers the best demographics in Monroe County with over 34,000 cars daily. The space features ample natural light and is fully built out as an open floorplan office with two private offices, a conference room, kitchenette and private restrooms. Space is fully customizable by our in-house construction team and could be converted into retail at tenants request.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- California Closets
- Autres services
- 304
- International
- Code Ninjas
- Autres services
- 251
- International
- Express Employment Professionals
- Agence pour l’emploi
- 1 223
- International
- Huntington Learning Center
- Services éducatifs
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- New York Pro Nail
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Wells Fargo Home Mortgage
- Banque
- 888
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| California Closets | Autres services | 304 | International |
| Code Ninjas | Autres services | 251 | International |
| Express Employment Professionals | Agence pour l’emploi | 1 223 | International |
| Huntington Learning Center | Services éducatifs | - | - |
| New York Pro Nail | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Wells Fargo Home Mortgage | Banque | 888 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
21 000 pieds carrés, boutique à bâtiments multiples et bande de bureaux avec stationnement. Meilleure démographie du comté de Monroe avec plus de 33 000 voitures par jour. Près de Wegmans, Whole Foods, Starbucks, Trader Joes, Cheesecake Factory, Jos. A. Banque et d'autres marques parmi les plus populaires du commerce de détail. Retour au prestigieux Oak Hill Country Club. 1 100 pieds de façade sur Monroe Avenue. (NEW YORK 31).
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Climatisation
- Balcon
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Oak Hill Commons | 3030-3050 Monroe Ave
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