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3030-3034 Downing St 409–1 087 m² | À louer | Denver, CO 80205
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Informations principales
- Parking includes 2–4 spaces behind the building and an adjacent 24-space lot
- High visibility on Downing Street with strong transit access
- Centrally located between Whittier, Five Points, and City Park West
- Flexible configurations for a range of tenant needs
- Near 30th & Downing light rail, RTD bus routes, RiNo, and Downtown Denver
- Strong demographics with continued residential growth
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Unit E | 678 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 132 278 € /an 11 023 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau Unit F | 409 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 68 339 € /an 5 695 € /mois | Service complet |
1er étage – Unit E
Unit E features 7,330 SF and was formerly operated as a fitness center, offering an open layout well-suited for fitness, wellness, medical, therapy, creative office, or adaptive retail users.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Roll-up garage door
- Former fitness space
1er étage, bureau Unit F
3030 Downing Street offers multiple flexible leasing opportunities in a highly visible and centrally located Denver corridor. Unit E features 7,330 SF and was formerly operated as a fitness center, offering an open layout well-suited for fitness, wellness, medical, therapy, creative office, or adaptive retail users. In addition, a 4,400 SF office/medical suite is available and combines functionality, accessibility, and strong exposure along Downing Street. The property features efficient layouts, excellent access, and a prime location near Downtown Denver and RiNo, reinforced by ample parking, strong demographics, and ongoing residential growth
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Flexible floor plan
- Parking: 2–4 spaces behind the building & lot
- Former medical office space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 087 m² | Année de construction | 1934 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 559 m² |
| Espace total disponible | 1 087 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 559 m² |
| Année de construction | 1934 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Located at 3030 Downing Street on the edge of Denver’s Whittier neighborhood, this property is highly accessible with visibility along one of the city’s key urban corridors. Downing Street connects Whittier, Five Points, and City Park West while offering quick access to Downtown Denver and I-70. The property is less than a mile from the RiNo Art District, placing it within minutes of one of Denver’s most vibrant hubs for dining, culture, and innovation. The nearby 30th & Downing light rail station and multiple RTD bus lines provide excellent transit access, while ample surface and off-street parking ensure convenience for staff and visitors.
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Présenté par
3030-3034 Downing St
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