MRB Group Building | 303 W Calhoun Ave
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MRB Group Building 303 W Calhoun Ave Bureau 1 215 m² À vendre Temple, TX 76501 1 991 918 € (1 639,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,03 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme
- Augmentations de loyer intégrées
- Cadre du centre-ville de CBD
- Locataire de crédit régional
- Entièrement rénové au troisième trimestre 2020
- Zone centrale zonée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement stabilisé dans le quartier central des affaires du centre-ville de Temple.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 215 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2020
Prix
1 991 918 €
Prix par m²
1 639,21 €
Taux de capitalisation
6,03 %
RNE
120 020 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 215 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
CA - Zone centrale
Stationnement
68 places (55,96 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6521 | Évaluation des aménagements | 1 103 292 € |
| Évaluation du terrain | 70 245 € | Évaluation totale | 1 173 536 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6521
Évaluation du terrain
70 245 €
Évaluation des aménagements
1 103 292 €
Évaluation totale
1 173 536 €
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