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303 W 34th St Immeuble | 2 940 m² | Spécialité | À vendre 1 021 560 € | Norfolk, VA 23508

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The property is situated in an area with an established commercial presence
Zoned R-11 (Medium-Density Multi-Family): Allows for a variety of residential development options
High walkability making it a highly attractive location for retail, office, or mixed-use commercial tenants who value foot traffic

Steps aways from numerous local amenities
Positioned near the vibrant Ghent Corridor, the property offers a strategic location in one of Norfolk’s most desirable neighborhoods

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

303 W. 34th Street is a 31,645 square foot ± historic landmark building offered for sale in Norfolk, Virginia. Built in 1935, the property sits on 0.68 acres ± and is zoned R-11 (Medium-Density Multi-Family), allowing for a variety of adaptive reuse or redevelopment opportunities including residential, office, or mixed-use concepts. Positioned near the Ghent Corridor, one of Norfolk’s most desirable neighborhoods, the site offers excellent walkability and proximity to major employers such as Sentara Norfolk General Hospital, CHKD, and Eastern Virginia Medical School. Featuring striking Gothic architecture and prominent visibility, the building provides a unique opportunity for investors or developers seeking a character-rich property in a growing urban environment

303 34th St Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 021 560 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	347,48 €	Surface du lot	0,28 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	2 940 m²
Conditions de vente	Bien à vacance élevée Projet de requalification	Nb d’étages	3
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1935
Sous-type de bien	Eglise	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-11

Prix	1 021 560 €
Prix par m²	347,48 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Bien à vacance élevée Projet de requalification
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Eglise
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,28 ha
Surface de l’immeuble	2 940 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1935
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-11