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Midland States Bank | Abs NNN 303 Section Line Rd Local commercial 753 m² 79 % Loué À vendre Manteno, IL 60950 2 532 276 € (3 365,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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Informations principales sur l'investissement
- 6+ Years Remaining | 2% Annual Rental Increases | 2- 10 Yr Options to Extend
- Interstate 57 (33,600 VPD) | Dense Retail Corridor | Nearby Schools
- Founded in 1881, NASDAQ ticker (MSBI)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Midland States Bank (founded in 1881) investment property located in Manteno, Illinois. The tenant currently has 6+ years left with 2 (10-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Midland States Bank was founded in 1881 and is Publicly Traded on NASDAQ with a ticker symbol of MSBI. As of March 31, 2026, the Company had total assets of approximately $6.55 billion, $5.42 billion in deposits and its Wealth Management Group had assets under administration of approximately $4.47 billion. The Branch has $147 mil in deposits. The Tenant has a office suite of 1,672 SF that is currently available for sublease.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
753 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 532 276 €
Prix par m²
3 365,09 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
169 641 €
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,72 ha
Stationnement
54 places (71,76 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 442 896 € | |
| Évaluation du terrain | 29 128 € | Évaluation totale | 472 024 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
29 128 €
Évaluation des aménagements
442 896 €
Évaluation totale
472 024 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Midland States Bank | Abs NNN | 303 Section Line Rd
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