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Résumé analytique

Professional free standing optometry office building in the shadow of Atrium Health Regional Hospital, Walgreen's, Harris-Teeter and much more! Current tenant is The Eye Care Centers of America. Nine (9) Years remain outstanding on the balance of the lease term(s). Great investment for the passive investor or an ideal exchange property! Tenant pays 50% of expenses as additional rent for real property taxes, property insurance and lawn maintenance.
Eye Care Centers is associated with National Vision Holdings (Stock Symbol EYE)
Property is owned and was developed by now retired optometrists.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
356 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1996
Prix
646 290 €
Prix par m²
1 814,45 €
Taux de capitalisation
6,87 %
RNE
44 374 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
356 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
NBD - Neighborhood Business District

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

eyecarecenter a été fondé en 1954 lorsque Rocky Stroud, O.D. a ouvert un cabinet d'optométrie à Rocky Mount, en Caroline du Nord. Depuis, l'entreprise compte près de 40 cabinets en Caroline du Nord. les cabinets ophtalmologiques sont des établissements offrant une gamme complète de services optiques par l'intermédiaire d'optométristes agréés. En plus de procéder à des examens de la vue approfondis et de fournir une variété d'autres services de vision, Eyecarecenter propose également une vaste sélection de montures ophtalmiques et de lunettes de soleil, ainsi qu'une grande variété de lentilles de contact pour tous les besoins. En ce qui concerne vos yeux, les médecins des centres de soins de la vue se concentrent sur vous.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6548-01-18-9121
Évaluation du terrain
55 683 €
Évaluation des aménagements
335 164 €
Évaluation totale
390 846 €
  • ID de l’annonce: 39740606

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 303 Salisbury Ave, Albemarle, NC 28001

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