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Felts Townhomes 303 S Felts Ln Immeuble residentiel 12 lots 2 665 971 € (222 164 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Spokane Valley, WA 99206
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Informations principales sur l'investissement
- Newer Construction – Eight units built in 2016 and four units completed in 2025, offering modern systems and low future maintenance.
- Investor-Friendly Location – Spokane Valley with lower utility costs, tenant-paid garbage, and a 90-day rent increase notice period.
- Attractive Demographics – Average household incomes of approximately $152,588 within one mile.
- Updated Interiors – LVP flooring, stainless steel appliances, hard-surface countertops, ductless heating and cooling, in-unit washer/dryer, private pa
- Strong Rental Demand – Desirable Dishman Hills location with easy access to I-90, schools, parks, and employment.
- Rental Upside & Flexibility – Average rents of $1,656 versus $1,750 market, with the option to sell up to four units individually.
Résumé analytique
SVN Cornerstone is pleased to present the Felts Townhomes for sale located at 303-314 S Felts Ln in the Spokane Valley. The Felts Townhomes consist of 12 two story townhome units, each offering two bedrooms and one and a half bathrooms. The property features newer construction with high end finishes, dedicated covered carports for each unit, in unit washer and dryer, and an on site community garden for residents.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 665 971 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 222 164 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,29 ha |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Surface de l’immeuble | 1 508 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | CMU | ||
| Prix | 2 665 971 € |
| Prix par lot | 222 164 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 508 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | CMU |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 12 | 1 426 € | 113 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 496 635 € | |
| Évaluation du terrain | 488 953 € | Évaluation totale | 1 985 587 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
488 953 €
Évaluation des aménagements
1 496 635 €
Évaluation totale
1 985 587 €
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Vidéos
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Présenté par
Felts Townhomes | 303 S Felts Ln
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